第1个回答 2013-06-28
国有土地使用证用地性质是什么呀？住宅 工业 商业等，如果这个房子已经封顶而且是有“五证” 产权局规划有备案的才是合法有效的商品房，否则就是违建，不建议购买
第2个回答 2013-06-28
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
如果只有国土证，那保险起见，最好别买，小心被设套！没有保障的！毕竟买房子是一件大事，稳妥点好！
只有国土证的话，应该不能过户，国土证过户，要交契税，你这没房产证，没契税证怎么收取契税！
正规房子过户，在房产证过户的时候，就会缴纳契税，等房产证过户以后，才能去办国土证，所以办理国土证时会要求过户人出示缴纳契税的原件验证。
第3个回答 2013-06-28
不能买，这是违章建筑，有被拆的可能性。广州这边早些时间炸了很多这样的房子。