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我的房子是二手房,当时对方只给我过户了房产证、土地证,没过户契证,如果要卖房,要紧吗
现在要卖掉,契证可以直接过户给第三方吗
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推荐答案 2010-03-25
契证即缴纳契税后开具的书据。 在买卖双方办理过户手续时,需要进行立契过户的手续,房契是指立契过户的契约书,房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。
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其他回答
第1个回答 2010-03-25
两证齐全就没有什么问题了
现在都用存量房买卖合同代替 契纸 了
第2个回答 2010-03-25
应该没有什么关系的
你去问一下房产交易中心
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二手房过户流程
,二手房过户
需要什么手续
答:
二手房
交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。
房产证
(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
二手房过户
后为什么只有
房产证没
有
土地证
答:
按理说
,二手房
一般需要三证才可以交易,没有
土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内
的二手房
交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
您好,咨询一下
二手房
问题。
答:
屁房证啊 根本国家就不承认,只是当地弄了糊弄老百姓的。你要是那个集体的户口无所谓了,要是你户口弄不到那个集体,你的权益没有任何保障。同样也无法过户。就算想办法过了也没用。公证也别想,因为国家不承认这样
的房子
的交易,所有公证处不给公证。
我买的
是二手房,
房东已办理了三证,我也
过户了契证房
厂
证,
还有
土地证没
...
答:
办理
土地证
,需要你持有你姓名房产证,契税证,原房主持有他姓名土地证,你们一起到本地土地管理部门对外办事窗口,先注销原房主姓名土地证,在办理你姓名新土地证!原房主土地证不在,可以让他凭身份证,户口本,和你一起去土地部门,先补办,再注销,再办理你姓名土地证。
...了一套
二手房,当时
只是做了公证
,没
有
过户,房产证
在我手,现在要如何...
答:
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。二、过户费用 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证。因此是需要原房主到场
的,如果
原房主来不了,可以让他进行...
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