名下有套70年产权商务公寓，再买住宅的话，算首套房？

Question

名下有套70年产权商务公寓，而且目前只有这一套房，不动产查询用途是“商务公寓”，房产证上用途显示“二类居住用地/商务公寓”再买住宅的话，交契税是按首套房还是二套房交？
当时商务公寓是按照三个点契税交的。

Answer 1

肯定有区别涩,公寓是商住性质的,普通住宅就是70年住宅性质。住宅都是70年产权，公寓如果是70年的和住在一样征收方法： 70年公寓和住宅：首套房：1、面积小于等于90,1% 2、90<面积=144,3% 二套房：3% 40年产权：都是3%。