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名下有房卖了再买算首套吗
第一套
房子卖了再买
一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
买过一
套房卖了再买算首套房吗
答:
一些地区可能会考虑购房者的购房历史,即使之前购买的房产已经出售,也可能不被视为首套房
。而另一些地区则可能只看重购房者当前名下的房产数量,如果当前名下没有房产,即使之前有过购房记录,也可能被认定为首套房。其次,我们还需要考虑购房者的贷款情况。如果购房者之前购买房产时申请了贷款,并且该贷款...
买过一次
房子卖了再买还算首套吗
答:
法律主观:贷款已结清的房子卖了再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则...
名下有
一套住房,过户
后再买房
可否
算首套
房
答:
一、名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房?
只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房
,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房...
名下房子卖了再买算首套吗
答:
名下
房子卖了再买算
不
算首套
如下:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成
是首套
,若贷款未结清则算二套房;2、个人
名下有
两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以...
之前买过二
套房
,如今全
卖掉了
,再购房首付按几成计算?
答:
如果目前
名下
在房管局查询显示无
房产
记录的话,再购房
属于首套
房的。二
套房
界定标准:一、贷款买过一
套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
有一套
房子卖了再买算首套吗
答:
5、个人
名下有
两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套
住房出售
的证明,这种情况下再贷款时,
算首套
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款
再买房
,算首套。7、夫妻两人,一方婚前购买时使用商业贷款,另一方婚前用...
房子
买了又
卖掉了
,
再买房还算首套房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套
房卖掉
之后
再买房
,就算
是首套
房。判断是否为
首套房
或二套房的主要标准就是整个家庭
名下
是否
有住房
或者是
有房屋
抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
名下房子卖了再买算首套吗
答:
一、名下
房子卖了再买算首套吗
名下房子卖了再买房是算首套房的,一般只要名下没有登记房产,购房都算首套房,若是
名下有
房贷记录为结清的话,有些地方政府是认定为二套房的,不过房产在交易过程中,卖方是需要将贷款结清或者将贷款转移到买方名下才行,所以贷款一般都是结清状态的。二、
首套房
如何...
我想了解下
首套房卖掉
之后
再买房子算是首套房吗
?
答:
三、首套
房卖了
后,
再买房还算首套房吗
首套房卖了以后再买房是否是首套房,需根据具体情况分析:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人
名下有
两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房...
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