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夫妻一方名下有房再买
夫妻有
一人
名下有房
买二套房
答:
夫妻一方名下有房再买房算第二套房
。1、若夫妻双方中一方名下已有未结清的商业贷款购买的房产,再以另一方名义贷款购买房产,新购房产将被认定为二套房;2、若个人名下有两套房产的商业贷款记录,其中一套已还清,另一套未还清,再次贷款购房,新购房产也将被认定为二套房;3、若夫妻一方婚前使用商...
老婆
名下有房
老公
再买
算二套吗
答:
老婆名下有房老公再买算第二套。如果妻子名下已有一套房产,丈夫在婚后购买的房产将被视为第二套房
。婚后购买的房产属于夫妻共同财产,即使房产登记在一方名下,审核购房资格时会考虑夫妻双方名下的房产总数。丈夫购买房产时将按照第二套房产的政策执行,可能涉及更高的首付比例和贷款利率。房产计算规则的...
夫妻名下有
一
套房再买
一套房
答:
法律主观:
夫妻名下
可以买几套房,法律没有限制,不过有些城市颁布了限购令,大多数城市限购两套。 买第一套房贷款首付比例最低为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请 住房公积金 委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第 二套房贷款 首付比例为4...
名下有
一套
房子再买
一套要交多少税
答:
7、个人
名下有
两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。9、
夫妻
两人,
一方
婚...
夫妻一方名下有房
,另
一方再买
算首套吗
答:
【法律分析】:夫妻一方名下有房再买,
不算首套房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行
,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业...
夫妻名下
各有一
套房再买
房子怎么算
答:
法律分析:
夫妻
个拥有一套房的定义:婚前男女双方各有一套房,婚后在购房则属于福气双方的两套房。二套房界定标准为,贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套...
丈夫
名下有
一套房妻子
再买
房属于二套房吗
答:
法律分析:
夫妻一方名下有
一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上...
夫妻一方有
房贷另一方能贷款买房吗
答:
不过大家也需要注意,如果已办好的房贷是住房公积金贷款,且该贷款还未还清的话,那夫妻另
一方
去申请贷款买房的时候,就是无法申请住房公积金贷款的。只有在
夫妻名下
没有公积金贷款,或公积金贷款已还清的情况下,才能再去申请住房公积金贷款。还有,如了两套房的话,那在购买第三套房的时候,无论之前办理...
夫妻一方有
2套房,
再买
一套属于第几套房
答:
法律主观:属于第二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的,
夫妻
双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使
一方
是婚前
有房
的,婚后该房产会被视为家庭单位的首套房,另一方再购买的,视为第二套。法律客观:《住房和城乡建设部、中国人民银行、...
夫妻名下有
一套房买第二套房政策
答:
夫妻
两人
一方
婚前
有房
但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但
名下
无房产婚后买房申请贷款。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地...
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