各位讲下日本买房房产税费要交哪些？

Question

如题所述

Answer 1

今天来和大家聊聊在日本买房，持有，卖房三个阶段都要教什么费用？

Answer 2

买 3000万 --- 5000万日元的房子，每年需要交房地产税，大约 7 --- 11 万日元。追答

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Answer 3

购买物业时 一次性开支
房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%
印纸费（印花税）：5,000-10,000日元
登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%
司法书士费：6-10万日元
中介服务费：房价的3%＋6万日元（不含消费税）
消费税：中介费和司法书士费的8%
保险费：火灾，地震保险（可选）
持有物业时 每年应缴税
固定资产税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％
都市计划税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％