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什么是公房转私房
如题所述
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推荐答案 推荐于2016-02-05
公房一般有三种:
1、房产证和土地证齐全
这种是私人买断了的公房~买卖和一般房子一样~
2、只有房产证没有土地证
这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者国家的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能不好办~
3、两证皆无
最好不要转!!!!!!
无论转什么房子都一定要先看好房屋产权相关的证件!!!
补偿对象方面:
承租公房拆迁补偿的是承租人和同住人,拆迁时户口必须在上海的这个房子里
私房即产权房,补偿的是产权人,有产权的话,户口不在这个房子里,甚至在外地都没关系。
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其他回答
第1个回答 2011-07-02
应该是指单位分配给你后,你承担了供房,供足了之后,这公房就成你个人的私房了。
本回答被网友采纳
第2个回答 2011-07-02
公房就是单位的房,国家优惠了得,上市后只要一过户就是私房了
第3个回答 2011-07-03
公房,不存在继承问题,在该房屋内有户口的人都有居住权,全体有户口的人同意就可购买,具体产权人登记为谁的名字由大家协商确定。无需征得无户口人的同意。
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公房转私房
办理流程有哪些
答:
公房虽然产权属于国家,但有一部分也是可以用于交易的。
公房转私房过程中的公房过户其实就是使用权转让,所有权并不随之发生改变
。公房转私房需要根据政策规定办理相关流程。跟着一起了解一下公房转私房办理流程有哪些吧。一、公房转私房办理流程有哪些 1、要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/...
哪位高人知道
公房转私房
怎么转?费用怎么算?
答:
您好!
公房过户其实就是使用权转让.一般城市的公房有两种情况
,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.如果转让,要承担买卖双方的全部税费.过户申请书 你可以向公房管理部门提出...
公房可以买卖吗
公房转私房
的办理流程和手续
答:
公房可以买卖。我国相关法律规定,已经获得合法 产权证书 的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的。除了具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房无法出售。
公房转私房
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什么是公房
,公房可以购买吗?
答:
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公房
可以过户吗
答:
公房
可以过户。
公有住房
有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺,提高房产使用...
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