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私房和公房拆迁方案
父母房子
拆迁
,对于子女众多的家庭应该如何分配?
答:
一、父母有权分配 1.父母房子
拆迁
,首先应确定该房子属于父母的夫妻共同财产,拆迁获得的拆迁货币补偿及回迁房产均属于父母二人。2.原则上父母对其财产可以完全按其意愿自行分配,即父母可以将拆迁货币补偿及回迁房产分配给众多子女中的一个或多个,也可以暂时不进行分配。二、利益平衡 1.因存在众多子女,...
公房和私房
的区别
答:
公房与
产权房的区别:1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是
公有房屋
,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨...
请问上海
动迁
如何认定同住人和他处有房
答:
关于
公房动迁
过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及基地的动迁政策。共同居住人,是指作出房屋征收决定...
拆迁
安置房属
公房
还是
私房
?
答:
这个没有严格的区分,因为它和商品房是不一样的,根据相关法规及政策的规定
拆迁
安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的...
请问上海老
公房
、新
公房
、
私房
有何区别?
答:
三者在房屋性质和产权归属两方面存在区别。一、房屋性质 老
公房
:老公房(
公有住房
、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。新
公房
:也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。
私房
:指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子,又...
离婚几年可以享受
拆迁
答:
法律主观:在拆迁过程中,大家都知道可以获得相应的补偿。一般来说,拆迁补偿的话,是依据对应的规定来进行补偿的,而且补偿的过程中往往是依据户口来进行补偿的。一、离婚拆迁可以获得更多补偿嘛离婚后,一方、双方、一方父母自有
私房
、公房,拆迁后,利益如何分配呢一、户籍在册的
公有住房拆迁
,离婚前一直...
什么是
公房
,
私房
,同住人?
答:
“
公房
”,也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。“
私房
”也称私有住宅 ,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅,城市商品房所有权属于产权人。在农村,农民的住宅基本...
房改房政策详解(北京、杭州、南京)
答:
第十三条 房改房相互交换、房改房
与公房
交换、房改房与
私房
交换,在办理交易过户手续时,应各自按交易金额的1%缴纳土地收益金。交换住房应交税费按本办法第九条、第十一条的规定办理。 第十四条 职工、居民的房改房可以设定抵押权。抵押人不能按期履行债务时,抵押权人有权依法处理所抵押的房改房,所得的价款在按本...
拆迁
安置一个人五百平方,五个人也五百平方拆迁房,嫁出去的女儿还有权利...
答:
2、女孩娘家是城镇
私房
,女孩在娘家的房产证上有名字。女孩出嫁后不论是不是迁走户口,都能分到
拆迁
补偿。3、女孩娘家是城镇
公房
,女孩嫁出去后户口没迁出,同时没有得到过福利分房的,可以获得拆迁补偿。4、女孩娘家是城镇公房,女孩嫁出去后户口已经迁出,则拆迁无补偿。5、女孩娘家是农村宅基地房屋,...
什么是购买
公有住房
答:
购买
公有住房
指的就是单位的职工把单位所分配的公有住房,按照当地公有住房出售办法,支付相应的差价之后取得了房屋的所有产权,在购买之前需要先了解什么叫做公有住房,指的是由国家或者是国有企业以及事业单位投资建造并且销售的住宅,大多数的公有住房,个人是没有产权的,产权归属于国家。
公房
转
私房
的...
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