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公房和私房的区别
公房和私房的区别
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第1个回答 2018-04-19
公房与产权房的区别:
1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。
2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。
3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地,一般情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限一般不超过70年,但可以少于70年。
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第2个回答 2018-04-19
公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
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公产房和私产房拆迁在补偿上有什么
区别
?
答:
公产房的所有权是属于国家或集体的,私产房的所有权属个人
,拆迁时如果是公产房,拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分;私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给产权人。二者区别如下:1.公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)...
公房和私房的区别
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。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨...
请问上海老
公房
、新
公房
、
私房
有何
区别
?
答:
新
公房
:在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
私房:产权属于私人
。
公房
拆迁
和私房
拆迁
的区别
是什么
答:
2、补偿的对象不同
。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给
公房
产权单位。3、补偿金额不同。
公房住户只能得到搬迁费、过度费
。私房拆迁可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、...
啥叫
私房
?
与公房
有什么
区别
答:
私房指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子,又叫"农民房"。广州、深圳等经济发达地区,存在大量这样的"农民房"。此类农民房的业主实际上并非农民,而大多都是城镇人口,之所以叫做农民房,是因为其宅基地属于"农村户口"而已。因"农民房"产权属于私人,所以又叫做"私房"。
公房
也称公有住房,...
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