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私房和公房拆迁方案
平房
拆迁
怎么换算面积
答:
积以权证记载的为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。被
拆迁
房屋是
公房
:若承租的是公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑...
父母亲都没有享受单位福利分房。但现在父母亲都去世了。单位现在有权...
答:
单位
公房
,拆迁各地政策略有不同。单位福利性分房,拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别,有的地方约定先房改,补缴房改费用后产权归个人,然后按
拆迁私房
来走,有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成,具体参见公告的征收补偿安置
方案
。没有房产证,这属于单位分的福利房,单位有承租单的。拆迁的话,...
拆迁
补偿款多长时间可以拿到
答:
在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。3、需要注意的是,售后公房的拆迁属于
私房
的拆迁范围,不应适用
公房拆迁
的有关政策。此...
重庆城市房子
拆迁
怎么赔付,越详细越好?
答:
第二十八条
拆迁
人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置
方案
,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。
关于辽宁省
拆迁
安置办法条例
答:
25平方米的补贴标准引发了一些待
拆迁
的居民为得到更多补偿而办理
公房
租赁分户或者
私房
析产等手续,这扰乱了正常的房屋管理秩序,也不同程度地增加了城市建设的拆迁成本。而且在旧有拆迁补偿中对"补偿"和"补贴"不加区分,笼统计算补偿款,使得拆迁补偿不明晰。在新的拆迁规定出台之前,许多人就纷纷猜测按户...
拆迁
补偿款多长时间可以拿到
答:
在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。3、需要注意的是,售后公房的拆迁属于
私房
的拆迁范围,不应适用
公房拆迁
的有关政策。此...
公房和私房
的区别
答:
一、购买对象不同 1、
公房
:
公有住房
只能是单位职工购买。2、
私房
(普通住房):面向所有符合购房要求的对象。二、购房要求不同 1、公房:符合公有住房出售管理相关规定的,经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续。2、私房(普通住房):满足购房要求,有足够金钱即可购买,限制性较低。三、...
公房拆迁与
户口有关系吗
答:
法律主观:
拆迁
和户口的关系,2021年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买 安置房 的数量资格。 关于面积补偿款,如果是
私房
只和产权所有人有关,如果是
公房
,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。 关于安家奖励费,该款项只和产权人、...
台州市
拆迁
补偿标准规定,台州市拆迁旧城改造补偿条例
答:
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 前款第(三)项规定的国有土地使用权批准文件是指人民政府依法作出的收回国有土地使用权的决定文件。第(四)项规定的
拆迁方案
应当对临时周转用房和用于产权调换的安置用房作出安排;需要新建安置用房的,应当提供安置用地批准文件。第(五)项规定的拆迁补偿安置资金...
公房拆迁
后继续居住还是公房吗怎么办
答:
也就是说出具的房屋调配单已经承载了全体被安置人的共同意愿和协商条件,具有固定被安置人各自权利的作用。如果被安置人任何一方当时对安置
方案
表示反对,由于安置的都是产权房,
拆迁
单位是无法在住房调配单上区分受安置对象的。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条需要正确理解,该条规定的“承租人...
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