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私房和公房拆迁方案
无房产证和土地证算私房么?
公房和私房拆迁
有差异么?
答:
无房产证和土地证那个叫违章建筑。
私房
即私有住宅,它是由个人或家庭购买、建造的住宅,也叫个人自建房。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇,随着城镇化推进,个人自建房很多也很复杂。目前,自建私房分几种情况:1、在城镇国有出让土地上的自建房,有齐全的审批...
拆迁
的房屋
公房与私房
补偿一样吗
答:
都适用《城市房屋
拆迁
管理条例》,补偿方式有货币补偿和产权调换,至于补偿价格标准,则由拆迁当事人协商,难以统一。
求2010成都市住房
拆迁
赔偿标准?
答:
五、 确定
拆迁
安置房面积的依据 公转
私房
屋使用面积换算建筑面积可采用使用面积乘以下列不同建筑结构的系数予以确认:.木结构:1.12;砖木结构:1.18;砖混结构:1.34 如果拆迁当事人申请产权监理处复丈的,以产权监理处复丈的结果为准。六、拆迁租赁房屋的规定 1.
公房
;2.
私房
六、 拆迁房...
哈尔滨
公产房动迁与
私产房动迁有什么区别呢?谢谢!
答:
与国家授权单位自管的
公房
一样领取了《房屋所有权证》。国有公房、自有公房及其附属物的管理人实际上已经根据法律的授权成为了房屋的所有人,和
私房
所有人一样是无差别的民事主体。所以公房的所有人作为
拆迁
关系中的主体之一,其权益理应与其它的所有权主体一样,受到公平、公正的保护。
单位分的房子没有房产证
拆迁
和有房产证的一样吗?
答:
不一样。单位
公房
,拆迁各地政策略有不同。单位福利性分房,拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别,有的地方约定先房改,补缴房改费用后产权归个人,然后按
拆迁私房
来走,有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成,具体参见你们公告的征收补偿安置
方案
。没有房产证,这属于单位分的福利房,单位有承租单的...
福州市城市房屋
拆迁
管理办法的第三章 拆迁安置
答:
被拆迁地段不同区位普通商品房屋的基本价格,由市人民政府核定,并在每年每一季度末予以公布。第二十一条 下列情形不适用货币安置:(一)被拆迁私有房屋的共有人或被
拆迁公有房屋
各使用人,对安置方式的选择达不成一致意见的;(二)房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的;(三)被拆迁私有房屋的...
2019年连云港市房屋
拆迁
管理条例及拆迁补偿标准(全文)
答:
(三)拆迁计划
和拆迁方案
。 市房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起15日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件并将房屋拆迁补偿安置资金足额存入市房屋拆迁管理部门设立的银行专用帐户和按规定交纳拆迁管理费的,颁发《房屋拆迁许可证》。 《房屋拆迁许可证》颁发后10日内,拆迁人应当持《房屋拆迁许可证》到市房产管...
拆迁
补偿款是否为夫妻共同财产
答:
2、被
拆迁
的房屋属于
公房
,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。 一、拆迁补偿款是否为夫妻共同财产分情况说明:1、如果拆迁的房屋是
私房
,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同...
公房拆迁
前要先转
私房
吗?程序及手续?
答:
房管所没有记录,那你那里有没有什么证明这个房屋所有权是你的。按道理应该属于你,比如像廉租房、公租房住的年限达到以后就属于你自己的私产。但也不一定,现在谁嫌自己的房产多,房产局也想把这个吃掉。你得自己把这个当成你的房子,如果连你都模糊,人家岂不更想收掉。
公房
于
私房
的
拆迁
区别大了,...
动迁私房和
承租房有什么区别
答:
法律分析:
公房拆迁
政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款...
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公产房拆迁补偿