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期房还没交房可以买吗
期房交房
的时候是有限制的,一般限制多久?
答:
期房就是
还没有
建好的,不能直接交接入住的房子。
期房交房
的时间是在买了房子以后,签订的购房合同上会标明期房多长时间
可以交房
。买之前也要详细的问清楚开发商具体的交房时间,看下与合同上说的是否一致。
购买期房
前对开发商的资质、信誉要有一个全面的了解。在签订购房合同的时候要每一条都看清楚,...
现房和
期房
的区别是什么
答:
期房相比现房,劣势主要体现在以下两点。第一点,因为我们
购买
的是期房,消费者通常只能看见房屋的户型平面图与效果图,而看不见房屋的实际样子,使得房屋的面积、装修标准都比较难以确定,同时如果在
期房交房
后与开放商宣传有很大差别,会给消费者带来较大损失。第二点,房屋的市场价格涨幅波动交大,消费者...
请问
没交房
的
期房可以
卖吗?
答:
您好,
没交房
的
期房
通常是不能进行转让的,因为该房产
没有
拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,
可以
与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。预购人在预售登记之后,并且在商品房竣工之前转让其预购商品房的情况,两种情况来进行...
买的
期房可以
在
没交房
时进去查看吗
答:
不
能
。买的期房在
没有交房
之前,房屋都是处于建筑中的,为了安全起见,开发商都是禁止购房者在现场查看的。期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段
购买
商品房时应签预售合同。
买期房
要注意哪些事情?1、看开发商实力。开发...
买的
期房
之前
没有
限购,开发商晚了两年
交房
现在有限购政策就不
能买
了吗...
答:
(1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是
未
竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。(2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对
购买期房
持...
购买期房
存在那些风险。购买期房一般多久
可以交房
答:
在高地价和双限政策的双重打压下,
期房买到
烂尾楼的风险也更加増大!!!期房一般两年
交房
。
没交房
的
期房可以
卖吗
答:
法律分析:一般
不能
卖。法律依据:《房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,...
深圳
没交房
的
期房可以
卖吗? ?
答:
您好,
没交房
的
期房
通常是不能进行转让的,因为该房产
没有
拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,
可以
与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。预购人在预售登记之后,并且在商品房竣工之前转让其预购商品房的情况,两种情况来进行...
没交房
就要还贷款吗?
答:
一、
没交房
就要还贷款吗?还贷是每个贷款买房的人都要面对的一件事,但是很初次购房的购房者都不了解应该从什么时候开始还贷,没交房就要还贷款吗?下面一起来看看。1、一般
买期房
的话,都是要先办贷款的,贷款办好后就要开始还贷了。2、而交房的日子一般都还离得很远。要注意的是贷款是贷款人和银行的...
期房未交房可以
卖掉吗
答:
法律分析:已备案
未交房
的房子是
可以
卖的,是可以由他们出面转备案的,,如果买家是按揭,不
能
办得下来,以后再买房算2套房。 根据我国法律的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不...
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