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期房还没交房可以买吗
期房
好还是现房好?
答:
如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,
不
用担心房子会变样;缺点在于,价格相比
期房
时要略贵一些,有些二手房在出售前有人住过,对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
买房交了定金,房子一年以后才交,首付
可以交房
的时候付吗?
答:
不可以
的,首付一般都是交定金后约定多少天内交上,定金只能代表你有意向要买这套房子,定金的时候不是会签意向书吗,不代表你买了这个房子。交过首付才算签了购房合同。
签了预售合同的房子还能退吗?
期房能
退吗?
答:
关于买的
期房能
不能退,还是要分以下几种情况进行讨论的:1、延迟交付房屋:这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商
还不能交房
,购房人就
可以
要求开发商退房,并要求双倍返还定金或支付房款利息。2、开发商缺证:证件不全,就属于违法操作无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款...
如何区分
期房
,现房和二手房
答:
一、什么是
期房
、期房是什么意思 1.期房是指在建的、尚未完成建设的、
不能
交付使用的房屋。2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段
购买
商品房时应签预售合同。3.一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后
交房
,因此...
购买
的是
期房
,无房产证,但有够房合同以及购房收据。2008年4月
交房
,钥 ...
答:
问:
购买
的是
期房
,无房产证,但有够房合同以及购房收据。2008年4月
交房
,钥匙已经领完了,北卧室顶是露台,交房时发现房顶有漏点。物业一直在维修,修了几次直到现在也没修好,现在房顶漏点越来越多,面积也越来越大,现在发现墙体也有漏点了,影响入住。现在这样的房子
可以
向开发商提出退房吗?如果...
关于房屋的问题,我们在一个楼盘中买了一套
期房
(商品房)。本来有3期的...
答:
你们买的第一期,政府把2期`3期的地盘收回盖安置房,等于2期`3期还是存在的,对你们不会有什么影响的。如果开发商不按期
交房
、出现质量问题你
可以
按照合同约定选择告不告开发商,否则,开发商
没有
任何责任呀?他是被政府收回了土地,责任不在他。
开盘是什么意思?房子开盘之后买了就能住吗?通俗一点的,谢谢
答:
如果你
购买
的是现房,一般在办理完上述同样的手续后,即可领钥匙,装修完毕即可入住。现房是开发商拿到房地产预售证,十日内必须开始销售房源。若是
期房
销售的话,此时并
不能
交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后,才能交付使用,这时,叫做
交房
或入伙。就算交房了,毛坯你也得装修后才
可以
入住...
期房
签了合同就
不可以
转让了吗
答:
不
是,签订合同以后,以后办理过户,过户以后,还
可以
自由买卖的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理...
购买期房
后,在
没有
发票和房产证的情况下,
可以
按照租房标准提取公积金...
答:
购买期房
后,
没有
发票和房产证的情况下,
可以
提取公积金还贷款,你只要凭购房合同去公积中心办理就行了
还没
到
交房
时间我能给开发商全款吗
答:
买期房
先交款很正常,但也要看好开发商是否具体
可
销售的证件,预售许可证
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