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期房还没交房可以买吗
买期房
,一般几年
能交房
?
答:
买期房
最让人期待的就是交房的日子了,那么买期房要几年才能交房呢?一般一到两年
可以交房
,由于项目、施工方、开发商都不同,
期房交房
时间
没有
一个标准的区间。如果是施工有一段时间的房子可能买了后很快就
能交房
了,如果是刚开工的房子等个三年也是有可能的。具体的交房时间还是要依据购房合同。买期房...
期房没交房
有房产证吗
答:
自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。由此
可以
表明,已经
交房
有90天了
还没有
拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法进行维权。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,
期房
的购房者也...
我去年买的
期房
,现在
还没交房
,房产证也没下来,如果再买房的话算2套房吗...
答:
首先你的产证还要一年才下来,这个房地局
还没有
备案。你新买住房不在同一个省,所以也没有限制,再买按首套来算。
还没交房
的房子
可以
卖吗
答:
还没交房
的房子,属于期房,不
可以
卖。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。买期房要注意什么1、选择可靠的开发商
购买期房
存在的不确定因素...
期房
在
没有交房
的情况下并且已经办理了贷款
可以
出售吗?
答:
不
可以
出售。
期房
在
没有
办理完手续不可以过户,否则属于违约。没办理手续出售是不
能
办理过户的,违反了房屋买卖的合同。违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害...
期房
车位
交房
前
买还是
后买
答:
主要看开发商什么时候备案销售,有备案挂网销售,就
可以买
。因为每个地方的要求
不
一样,可以咨询一下当地的售楼部。指的开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产证,这段时间内的商品房为
期房
,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大...
还未交房期房可以
转让吗
答:
4、看房的方式不同由于
期房
是
还没
修建完成的,所以很大程度上不能呈现一个完整的房屋给
购买
者,只能够让购房者看沙盘中的房屋,有一个大概的了解。现房是已经修建完成的房屋,所以
能够
让购房者到房屋现场去看。5、房屋价格不同由于受到市场等很多因素的影响,一般现房的价钱要比期房的价钱高一些。
交房时间到了
没交房
怎么办
答:
一般买房多久
可以交房
1、买现房:现房是已经建设完工可以直接装修入住的房子,一般买现房只需要一个月左右就可以交房。2、
买期房
:期房是尚未建设完工,但开发商已经拿到预售证达到预售条件出售的房子,一般买期房需要等待一年左右才能交房,有些甚至需要等待两年左右,
不
同楼盘情况不同,具体交房时间以合同约定...
期房还没交房可以
卖吗
答:
4·只要期房的户主转让手续办理下来,被转让的人就
可以
享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。就是以前的一切购买行为以及权利都转到了受让方身上,不改变原有的一切约定。只是户主变动了一下,其他的
没有
变化。
没交房
的期房进行出售要注意什么?1.逾期交房。开发商逾期交房是
期房购买
者最常遇到的问题...
什么是
期房
答:
人们习惯上把在建的、尚
未
完成建设的、
不能
交付使用的房屋称为
期房
。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段
购买
商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后
交房
,因此购房消费的...
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