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房屋承租人的义务包括
房屋承租人
应履行
的义务
是什么
答:
1、支付租金
。
2、按照约定的方法使用租赁物
。
3、妥善保管租赁物
。4、
不得擅自改善和增设他物
。5、
通知义务。6、返还租赁物
。【法律依据】根据《合同法》第222条规定:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
租赁中
承租人的义务
是什么法律上的标准是什么
答:
律师解答租赁中承租人的义务是:
1、按照约定的方法使用租赁物的义务;2、妥善保管租赁物的义务;3、按照约定的期限支付租金的义务
;4、因过错造成租赁物毁损、灭失的,
承担赔偿责任的义务
。根据2021年实施的《民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或...
租赁合同中
承租人有什么义务
答:
承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务:
一、按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金
。二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施,如果确实需要变动的,应当事先征得出租人同意,并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的,因负赔偿或修复...
租赁合同中
承租人
有哪些
义务
答:
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善和增设他物
。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。5.
通知义务
。在租赁关系存续期间,出现以下情形之一的,承租人应当及时通知出租人:
(1)租赁物有修理、防止危害的必要
;(2)其他依诚实信用原则应该通知...
下列不属于
承租人义务
的是( )。A.瑕疵担保义务B.交付租金C.返还
房屋
答:
【答案】:A
承租人的义务有:①交付租金的义务
。这是承租人的主要义务。②妥善保管和合理使用房屋的义务。承租人应当以善良管理人的注意义务,保管租赁房屋,并负有相应房屋瑕疵的
通知义务
。③返还房屋的义务。承租人于租赁关系消灭时,应向出租人返还房屋。选项A属于出租人的义务。
房屋
转租
承租人有什么
权利
义务
答:
房屋转租承租人有以下权利义务:1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利。2、从转租中获取收益的权利。3、修缮租赁
房屋的义务
。4、通知次
承租人房屋
租赁合同终止的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七...
承租人
对出租
房屋的
使用有哪些
义务
答:
承租人对出租房屋的使用义务有:
支付租金
的义务;按照约定的方法使用租赁物的义务;妥善保管租赁物的义务,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任;
不得擅自改善和增设他物
的义务;
瑕疵通知义务
;
返还租赁物
的义务。
房屋
出租方和
承租方的义务
是什么
答:
1、房屋出租方的义务是给付义务、出租人的附随义务、瑕疵担保义务。2、房屋承租方的义务是
交付租金的义务
。这是承租人的主要义务;妥善保管和合理使用房屋的义务;返还房屋的义务。承租人于租赁关系消灭时,应向出租方返还房屋。租赁不合法房屋,租赁合同是否有效?1、未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法...
承租人
有哪些权利
义务
?
答:
(一)在合同约定租期内占有、使用
房屋
,并取得合法收益。(二)优先购买权,即租期未满时,出租人出卖房屋,
承租人
在同等条件下有权优先购买。(三)优先承租权,即租期届满时,出租人继续出租房屋的,承租人在同等条件下有权优先承租。 承租人享有的权利和承担
的义务主要有
以下几项:(一)在合同约定租期...
房屋
租赁
承租人的义务
是什么
答:
房屋
租赁期间
承租人的义务
和责任:A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁,造成租赁物损失的,承租人将依法承担损害赔偿责任。B、承租人负有在租赁期间,妥善保管、维护租赁物的义务,...
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