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房屋租赁的承租人告知义务
房屋承租人
的附随
义务
有哪些?
答:
房屋承租人的附随义务有通知、说明、协助等义务
,比如承租人如果不想继续租房,要提前告知房东,在房屋租赁期限内,房屋内设施发生损坏,也应该及时告知。如果违反了附随义务,造成损失的,也应当承担赔偿责任。 一、房屋承租人的附随义务有哪些?1、通知义务又称告知义务,指合同当事人应将对合同相对方...
房屋租赁承租人的义务
是什么
答:
房屋租赁
期间
承租人的义务
和责任:A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁,造成租赁物损失的,承租人将依法承担损害赔偿责任。B、承租人负有在租赁期间,妥善保管、维护租赁物的义务,...
房屋承租人
应履行
的义务
是什么
答:
法律分析:1、支付租金
。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。
5、通知义务。6、返还租赁物
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十九条 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥...
租赁
双方
的义务
都有哪些
答:
承租人的义务:
1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋。2、对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确,可以协议补充
。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。3、按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,应当按照出租房屋的性质使用。4、承租人对出租房屋承担保管义务。承租人应当...
房屋租赁
合同中出租方和承担方的权利
义务
答:
承担方的权利义务:
1、居住房屋的承租人在订立租赁合同时,有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态
。居住房屋的承租人应当
按照租赁合同约定的条件和用途,合理使用房
;2、将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得出租人书面同意;3、增加同住人的,应当书面告知出租人;4、增加的同住人不具有本市户籍的,...
房屋租赁
合同中,出租者和
承租
者的权力和
义务
分别是什么?
答:
法律主观:一、
房屋租赁
合同 中
出租人的义务
1、出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。2、出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的,出租人应当事先书面
告知承租人
。3、出租非独立成套的房屋,出租人...
房屋承租人
的权利和
义务
答:
房屋出租人义务
如下:1、交付
出租房屋
;2、赁期限内保持租赁物符合约定的用途;3、维修义务。根据《民法典》第七百零八条,出租人应当按照约定将租赁物交付
承租人
,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。法律客观:《...
房屋出租人的义务
有哪些
答:
房屋出租人的义务
1.出租人收取租金时,应当按照租赁合同的约定,除租赁合同另有约定外,不得向
承租人
收取其他费用。除公有住房外,出租人可以与承租人约定收取租赁保证金;2.给付义务,即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用
房屋的义务
、保障承租人居住安全并对
出租房屋
...
房东对租客有哪些
义务
答:
根据租赁合同的特点,出租人对
承租人
的附随
义务
主要是:对承租人的同住人的保护义务。5、租赁期间,出租人如需转让已经
出租的房屋
,应当提前2个月书面通知承租人。6、瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷,不会有任何人向债权人提出权利主张;后者担保标的物在价值、...
出租人的告知义务
答:
视为不定期
租赁
。第七百一十条
承租人
按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经
出租
人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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