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承租人的责任
租赁中
承租人的
义务是什么法律上的标准是什么
答:
律师解答租赁中承租人的义务是:
1、按照约定的方法使用租赁物的义务;2、妥善保管租赁物的义务;3、按照约定的期限支付租金的义务
;4、因过错造成租赁物毁损、灭失的,
承担赔偿责任的义务
。根据2021年实施的《民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或...
房屋租赁
承租人的
义务是什么
答:
B、承租人负有在租赁期间,妥善保管、维护租赁物的义务
,因承租人保管、维护不善,造成租赁物损失的,应依法赔偿损失。C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下,需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务,否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。D、承租人负有意欲对租赁物进行转租,需事...
租赁合同中
承租人的
主要义务有哪些?
答:
3.妥善保管租赁物
。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应当
承担损害赔偿责任
。4.不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿...
租赁合同中
承租人
有哪些义务
答:
一、按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金
。二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施,如果确实需要变动的,应当事先征得出租人同意,并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的,因负赔偿或修复的责任。三、应当遵守当地人民政府对于出租...
承租人
有什么义务和
责任
?
答:
您好,我国法律规定,在租赁合同中,
承租人的义务主要有以下几个:应按照约定的方法适用租赁物;在租赁期间应当妥善保管租赁物
,保管不当的应承担
赔偿责任
;经过出租人同意后才能对租赁物进行改善或增设他物,若未经出租人同意就对租赁物进行改善或增设的,出租人可请求承租人恢复原状或赔偿损失;承租人应当...
租赁双方的义务分别有什么
答:
4、承租人对出租房屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租房屋,因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的,
应当承担损害赔偿责任
。5、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。出租人的义务:1、交付出租房屋的义务,出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务,出租人...
承租人的
基本义务是什么
答:
5.通知义务:在租赁关系存续期间,出现以下情形之一的,承租人应当及时通知出租人:
(1)租赁物有修理、防止危害的必要
;(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知,致出租人不能及时救济而受到损害的,承租人应负
赔偿责任
。6.期满返还租赁物的义务 律师补充:出租方和承租方的区别 1、定义不...
租赁合同中属于
承租人
义务的是
答:
出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。五、瑕疵通知 在租赁关系存续期间,出现以下情形之一的,承租人应当及时通知出租人:
(1)租赁物有修理、防止危害的必要
;(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知,致出租人不能及时救济而受到损害的,承租人应负
赔偿责任
。
承租人
擅自转租应该承担什么样的法律
责任
答:
出租人不需要承担
责任
。【法律依据】根据《合同法》第二百二十四条,
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租赁合同中,出租人和
承租人
都有哪些义务
答:
承租人应当按照约定的方法使用租赁物
。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
承租人应当妥善保管租赁物
,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担
赔偿责任
。承租人应当按照约定的期限支付租金。律师补充:有下列情形之一,非因...
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