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房子房龄是看房产证上的吗
房屋的房龄
应该从何时开始计算?
答:
针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热行业
房地产的
支持力度;另一方面就是为了降低银行自身的风险。自从2006年以来,银行就已经对
房屋的房龄
作为其限贷的条件,此次再次上调利率,银行更是要提高房贷的门槛,房龄过老的
房子
必然不能得到银行...
什么是
房龄
?
答:
房龄
:自
房屋
竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地
上面的房子是
个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,...
房产证上
如何
看房子
建成日期阿!
答:
在《房产证》第3页附记那里记载有
房子的
建成时间的,即竣工时间。部分城市的
房产证上
会出现无房产竣工时间信息的显示,可以通过其他途径来获得
房屋
建成时间。1、到房产管理部门查档,《房产局档案室》那里存有房子的所有档案,包括建成时间。2、有原始购房合同的上面会有体现。
房产证上
如何
看房子
建成日期阿!
答:
在《房产证》第3页附记那里记载有
房子的
建成时间的,即竣工时间。部分城市的
房产证上
会出现无房产竣工时间信息的显示,可以通过其他途径来获得
房屋
建成时间。1、到房产管理部门查档,《房产局档案室》那里存有房子的所有档案,包括建成时间。2、有原始购房合同的上面会有体现。
请问拆迁还房交易时,
房龄是
按新
房产证上的
日期计算还是以原被拆房的...
答:
你去找一下动迁时候的动迁协议,动拆迁分的房,是不收营业税的。交易的时候应该只征收1%的普通住房个税
房子
抵押对
房龄的
要求
答:
通常而言,
房龄是
自竣工日期起至今的时间,而竣工时间则会清楚的显示在
房产证上
,一目了然。所以,千万别想当然的以为,房龄的起算时间,是拿到房产证或入驻的时间,这显然是不科学的理论。见了房产证,相信对于
房屋的
“出生日期”你会有所明了。需要特别提醒的是,为了控制资金风险,房龄超过20年以上的...
房龄
老的
房子
可以买吗
答:
选择购买老
房龄的房子
,其所需注意的问题比房龄轻的房子要多很多。1、注意房龄问题房龄指的是房子自
房屋
竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,而不是
房产证上的房龄
。所以在购买的时候需要注意,可以到到房产管理部门查档来确定房子真正的房龄。2、注意质量问题老房子因为使用时间久,所以很容易...
你家
房子的
真实
房龄是
多少?
答:
相关知识:怎么查询真实房龄?通常我们喜欢
看房产证
,来查询这个房龄,但这种方式并不靠谱。
房产证上的房龄
不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;而且这种方法适合查询第一次在二手房市场交易的
房子
。如果房子已被多次转手,就不能查询到其真实房龄,因为房产证上显示的是最新的拿证...
二手
房的房龄
如何计算?还要注意哪些事项?
答:
如果大家还不清楚的话,小片举个例子,比如开发商在2010年拿了地修建房屋,但
房屋的房产证
是在才下发的,今年是,真实的
房龄
应该是减去2010年,也就是九年的房龄,而不是减去,这两个数据相差还是挺大的。买二手房还要注意哪些问题?1、产权问题二手房中存在产权问题的
房子
比较多,为避免买到没有产权...
请问;买二手房怎么
看房龄
?是按原房主的购房合同时间算,还是按原房主拿...
答:
看立契日期
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