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房子房龄是看房产证上的吗
房龄
日期是从什么时间开始算的
答:
2、
查看房产证
房产证虽然并不能准确判断出真实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。第一次出售的二手房,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果
房子
已经被转手多次,则可以
查看房屋
建成时间,像建成时间或者测绘说明等,这些都是判断
房龄的
有效参考。3、问询小区其他业主或物业 如果...
房龄是房产证
登记的年龄吗?
答:
是
房地产
商拿地备案时,时间开始计算。
房龄
怎么算 是按
房产证上的
建筑日期吗
答:
百悦大通提示: 网友你好!如果是计算满5年后上市交易,应从
房产证
记载着核准登记日期为准。如果是计算
房屋的房龄
则是从竣工之日为准。以上答复仅供参考!
买房最重要的是
房龄
,二手房如何龄
答:
2、
查看房产证
房产证虽然并不能准确判断出真实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。初次出售的二手房,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果
房子
已经被转手多次,则可以
查看房屋
建成时间,像建成时间或者测绘说明等,这些都是判断
房龄的
有效参考。3、问询小区其他业主或物业 如果你...
房子
竣工时间和
房龄
答:
房子竣工时间和房龄1、普通民用住宅的产权年限一般是70年,这是大产权,小产权则有40年与50年之分,这可以到房管部门查询
房屋的
档案,需要房主带着身份证与
房产证
才有权
查看
。2、
房子的房龄
并不是买房人从拿到房的那算起的,也不是从房屋竣工的那天开始算起的,而是从开发商拿到这一块土地的时间算...
不动产权证怎么
看房龄
答:
2、看房产证。房产证的办理时间大致能推断出
房龄
。首次卖房的二手房可通过下面这个方法推算,如果是商品房,可由产权办理时间往前推一两年的时间,如果是公房则时间更长,最少前推两三年时间。而如果是多次转让的
房子
可以
看房产证上房屋的
建成年代,有些
房屋的房产
证上会显示建成年代。有的房产证上会有...
房龄是
按土地证时间还是
房产证
时间计算?
答:
土地时间
房龄
:自
房屋
竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地
上面的房子是
个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50...
二手
房的房龄是
按照
房产证
日期来算吗
答:
你好,如果
房产证的
填发日期满5年的话就以
房本
这个时间来算 如果房产证不满5年,那么就要看契税票满不满5年了,契税票上有两个日期,以填发日期为准 补充:不知道你是哪里的
房子
,本人在北京,目前北京的个税政策已变,不是以满不满5年为依据了,而是要看所交易房产是否为卖房(家庭为单位)唯一...
请问拆迁还房交易时,
房龄是
按新
房产证上的
日期计算还是以原被拆房的...
答:
当然是按照新
房子的房产证
时间算了。被拆迁的房子已经拆掉了,不存在了,没有
房龄
了。
你不知道的关于二手
房房龄的
那些事儿
答:
2、
看房产证
+小区走访旁敲侧击。因为房产证日期和出售日期并不一定相同,所以为了获得更加可靠的
房龄
,可以根据房产证日期,再结合周边邻居的回答来猜测一个相对的房龄数据。3、看外立面、厨房等情况+房产专家咨询。一般而言,每个年代的房子都有每个
房子的
一些特点,譬如上世纪90年代以后修建的
房屋
在户型...
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