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房子房龄是看房产证上的吗
如何从
房产证上看房屋
产权年限
答:
二手房产证怎么
看房龄
二手房产证怎么看房龄买二手房重要的就
是看
房龄,特别是一些老破小,如何在二手房产证上看
房龄是
很多人都比较疑问的,今天小编就给大家来说一说二手房产证怎么看房龄。关于二手
房房龄
,许多人以为是
房产证上的
日期就可以确定房龄,其实不然。房产证上的日期只能反应房屋所有权人实际...
“
房龄
”?“
房屋
使用年限”?什么鬼,不一样吗?
答:
房龄
,通常是指自房屋竣工验收合格交付使用的那天起开始计算
房屋的
年限,简单理解就是我们拿到钥匙的那一刻起开始计算房龄。而房屋使用年限,其实是土地的使用年限,也就是我们通常所理解的“70年产权”,而这个时间从国家把土地卖给开发商开发建
房子
起就已经开始计算了。然而,在购房时,有时
房产证
和土地...
房子房龄
怎么算
视频时间 00:32
购买二手房时,如何准确的判断
房龄
?
答:
房龄太大的话,房屋维修费用相应增加,物业的维护成本也会大增。房子太老,管道老旧,很容易发生上下水不通的问题。购房者如何正确识别二手
房房龄
呢?一般可以通过以下几步:(1)看小区:购房者应该多问问该小区的业主、物业工作人员或者附近的老住户,得到的结果往往更真实准确。(2)
看房屋
内容:一般从...
5年以上二手房是指
房龄
还是
房产证
时间?
答:
如果是指五年以上的二手房,他们都是指
房龄
比较老的二手房,所以大部分的时间都是房龄在5年以上
房屋的房龄
从哪能看出来?
房产证上
有吗?
答:
房产证上
没有明显标注,但是,后面的附图上面有一行数字,那上面显示有建筑年代、建筑结构和你
房屋的
总层数、你房屋的所在层(这也是测绘和房管部门的一项规定,只是是以数字形式显示罢了)。
楼盘的建筑年代是指楼盘开建时间?
房产证上的
时间呢?
答:
建筑年代:
房屋
开始施工的时间 开盘时间:在房屋达到预售标准是,开发商根据市场举行的正式的销售时间 所以:一般情况下,建筑年代早于开盘时间 可以说是开发商取得五证前三证时就开始计算
房龄
年限了,像你说的小区是2000年的,一手房时交房时间也许是02年了,,但建筑年代是不会变的,只是有时
房产证上
不记录....
早年打的地基没盖
房子
算
房龄吗
?
答:
您好,
房龄
并不是从你拿到
房子
的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。通常来说,
房产证上的
时间与开发商拿地的时间是不一样的,尤其是二手房的话,房产证上的时间记录的是原有房主取得
房屋
产权的日子,这个日期是远远...
二手房如何
查房龄
?盘点二手
房房龄
查询方法
答:
6、去建委查询
房屋
档案,去建委查询房屋档案来判断
房龄是
比较稳妥的查询方式。如果你房屋所在地区已经建立不动产登记中心,你也可以去那查询。注意事项:此方法需要房主持房本和身份证明等资料现场查询。7、
查房产证
:
房产证上的
房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;这种方法适合...
二手房过户交易税房龄怎么算
的吗
二手房过户交易税
房龄是
怎么算的呢
答:
所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。那么, 二手房过户 交易税房龄怎么算的,一、二手房过户交易税房龄怎么算的税务机关根据契税完税证明或者
房产证上面的
时间作为是否满五年的依据。买二手
房房龄
要
看房子
保养得怎么样。房子的使用年限是70年,如贷款的话,贷款的年限加房龄...
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