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房子房龄是看房产证上的吗
房产证上
怎么
看房龄
答:
1、
房产证上的
日期只是
房屋
权属人取得该物业产权的日期,并不是开始计算
房龄
的日期,如果是二手房的话,房屋可能已经转手好几次,那么房产证上的日期就只是一位房主拿到房产证的日期。2、想要知道房屋的准确房龄,可以到房产管理部门查档案,商品住宅会在产权部门做登记,所以那里可以查到准确的房龄。3、...
房龄是
交房日期还是拿证日期
答:
2、
查看房产证的
时间虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面,但是对于购房者来说还是能起到参考作用的,尤其是对于购买二手房的购房者来说,在第一次出售房屋的时候,
房龄
通常比房产证登记的时间要长两年左右,如果房屋已被转手多次的话,购房者就可以
看房屋的
建成时间,或者是测绘说明等等,这些都...
房龄
怎计算
视频时间 00:32
买二手房怎么才能查到真实
房龄
?
答:
第二点、
房产证
房产证虽然不能判断真实房龄,但也能够通过它来推测。对于第一次在二手房市场销售的
房子
来说,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以
查看房屋
建成时间,有些产权
证上面
会写明建成时间、有些则有测绘说明,这些都是判断
房龄的
有效参考。第...
涨知识:买二手房怎么才能查到真实
房龄
?
答:
对于第一次在二手房市场销售的
房子
来说,房龄通常比
房产证
登记时间要长两年左右。如果购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以
查看房屋
建成时间,有些产权
证上面
会写明建成时间、有些则有测绘说明,这些都是判断
房龄的
有效参考。第三点、房屋使用状况房屋使用状况也能透露告诉我们
房屋的
建筑年代。比如二手...
房子
竣工时间和
房龄
答:
1、普通民用住宅的产权年限一般是70年,这是大产权,小产权则有40年与50年之分,这可以到房管部门查询
房屋的
档案,需要房主带着身份证与
房产证
才有权
查看
。2、
房子的房龄
并不是买房人从拿到房的那算起的,也不是从房屋竣工的那天开始算起的,而是从开发商拿到这一块土地的时间算起,房产证或土地...
房屋
竣工时间是
房龄吗
房屋竣工验收的注意事项有什么
答:
4、 新房 的
房产证上的
时间一般比开发商拿到地的时间要晚两年,所以也可以从房产证上推算出
房龄
,而二手房则无法从房产证上推算房龄,如果多次转手的二手房就更不可能从房产证上推算时间了。
房屋
竣工验收的注意事项有什么 1、在进行房屋的验收时,我们需要注意很多细节,比方说首先要看看 门窗 以及...
怎么
查房龄
答:
房龄
可以通过以下几种方法查到:1、到房产管理部门查档,房产局档案室保存有所有
房产的
详细资料,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,因此,通过这种方法查到的房龄也是最准确的;2、若是从未转手过的二手房,可以通过
查看
产权证来大概判断房龄,一般向前推一到三年。3、询问小区...
房产证
是没有竣工日期 那我贷款的
房龄是
怎么计算的
答:
房产证
是无竣工日期的啊!只有办理产权证的登记日期。要竣工日期的话交房的时候有一本竣工验收证明上应该会有。贷款不需要提供非常精确的竣工日期。
怎么
看房产证的
办证日期?
答:
1、最可靠稳妥的方式是到房产管理部门查询底档。无论是单位建的
房子
还是商品房,都会在相应的产权部门登记。查询底案需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行相应查询才可以。2、
看房产证
加小区走访旁敲侧击。因为房产证日期和出售日期并不一定相同,所以为了获得更加可靠的
房龄
...
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