55问答网
所有问题
当前搜索:
小区配套的商业用房归谁
小区配套用房
产权归属
答:
小区配套用房所有权归全体居民所有
。根据法律规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,
属于业主共有
。公用设施包括:建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施,包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、...
小区配套
设施应该
归谁
所有
答:
法律主观:小区配套设施归业主共有
。配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与 购房 人所 买房 屋所配套设施在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑,包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑...
一个
小区的
物业
商业配套用房
是否
归小区
业主所有
答:
《物业管理条例》(国务院令[2007]第504号修订)
第三十八条 物业管理用房的所有权依法属于业主
。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。根据各地方物业管理条例规定小区内的物业管理用房面积,一般是小区建设面积的千分之三到四。小区规划建设蓝图中是否有此楼的规划很重要。如果规划中...
小区
社区
配套用房
的规定
答:
3、社区配套用房产权属区政府
,使用权属
社区居委会
,日常管理由所属街道办事处负责,监督指导由区社区建设管理局负责。4、对规划建设的社区配套用房,区社区建设管理局负责做好移交协调工作,区行政事务管理局负责办理接收手续,区财政局负责筹集回购资金。社区配套用房是指社区开展工作所需的办公、服务和...
小区配套
设施国家规定
归谁
所有吗?
答:
公共设施的归属,如在《商品房买卖合同》中有明确约定的,按照约定执行,没有约定或者约定不明确的,
属于业主共有
。根据《物权法》草案中的规定:“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”本条内容来源于:建筑工业出版社《...
小区商业用房
的产权归属问题
答:
建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,
属于业主共有
,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。这里,实际上是承认了开发商的对于车库的所有权,然后,按照约定进行转让,至于一个小区的车位的多少...
小区配套
设施有什么如何确定小区配套设施的归属?
答:
一、如何确定小区配套设施的归属公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅,也就谈不上公共配套设施,它与楼道等一样属不同所有人共有。公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。因此,小区公共配套设施的产权是归全体
业主共有
,任何人都不得私自侵占...
小区
规划
配套用房
,产权
归谁
?开发
商
可以随意买卖吗
答:
配套用房属于全体
业主共有
的。开发商没有权利销售。可以到建委、房管局举报。希望能给你参考。
商品房住宅
小区
内的这些产权依法该
归谁
?
答:
B.该
小区的配套
设施中,社区
用房
,文化活动站、物业用房、变电站属全体业所有.会所,幼儿园根据商品房销售合同约定属业主或开发商所有.
商业
设施属开发商所有。C.地下车库根据购房合同约定属业主或开以商所有.D.设备层如果面积已分摊到业主的房屋上,属业主所有;未分摊属开发商所有.E.小区内的花坛、公共...
小区配套
综合楼可有产权,产权
归谁
所有?
答:
房产的所有权归属于登记人。根据相关法律法规,房屋的所有权
属于房产
证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区内商业用房归属
小区配套社区用房产权归属
开发商对于配套公建出售
配套设施的产权归谁所有
商业配套用房的法律规定
小区配套物业用房产权归属
公建配套设施产权归属
配套商业用房归开发商所有吗
小区公建配套用房归属谁