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小区配套的商业用房归谁
住宅
小区配套的商业房
可以抵押吗?
答:
不是违建,没有其他
商业
或产权纠纷的问题,就可以抵押
小区
绿地被占用
归谁
管
答:
建筑区划内的绿地,
属于
业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务
用房
,属于业主共有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相
配套的
设备、...
房产
证办理
商业
和住宅的区别吗
答:
房产证办理商业和住宅有区别,具体如下:1、使用性质和规划目的不同。
商业房
和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共
配套
设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。
商业用房
后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商业...
物业类型:普通住宅。公寓,商住。有什么区别
答:
公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据不同的用地性质收费。商住是指商业性质的物业,有时也称投资性物业,指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业,
商业用
水电收费标准,一般为40年产权。商住物业又...
房屋配套
设施包括哪些
答:
对于所告知周边公共
配套
设施不具备,
房产商
是否构成虚假陈述或欺诈,应综合配套不到位的原因、对购房者实际利益的影响、房产商在合同表述及履行上的过错等情况进行认定,如房产商作了虚假承诺,以至对购房者的订约初衷和
房屋使用
有较大影响的,应承担相应责任(违反告知附随义务的违约责任)。然而,
小区
周边...
小区
内的锅炉房产权
归谁
所有
答:
锅炉
房属于配套
设备
用房
,产权属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下...
小区配套
养老
用房
对外吗
答:
小区配套
养老
用房
不对外。在网易小区这些配套不归业主所有今后还要对社会开放一文中,指出规划上仅对小区业主开放的居家养老用房,外人无法使用。项目会把对外开放的服务范围明确为社区级的,说基层社区用房,放置在沿街底商与小区内部分隔开来。
小区
公共
配套
面积怎么算
答:
住宅
小区
公共配套设施是以小区居住人口为控制指标。通常此类的公共配套(含
商业配套
)会占小区总建筑面积的5%。住宅配套设施,指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。一般分为教育设施、医疗卫生实施、文化体育设施、社区服务与行政管理设施、邮政及市政共用设施、商业服务配套...
小区
外面的门面房,需要向小区里面的物业交物业费吗?
答:
维护和管理的证据。3.如果产生物业管理费,根据物业的性质和特点,政府指导价和市场调整价格应分开实施。普通住宅物业公共服务收费,执行政府指导价格。非普通住宅楼宇,办公楼,工厂和
商业
楼宇的物业管理费,应当满足一些业主和用户的需要,或接受委托的特殊服务,并收取代理服务费。
商业用房
住户能占用住宅房土地停车吗?
答:
如果是整个小区的一个
商业配套
是可以的,但是如果是小区外的就不行了,因为你只要是
小区配套的商业
也是
属于
这个小区的业主
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