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小区没有业委会会有什么影响
小区没有
物业,安装道闸,外来车辆收停车费,用于维修违法吗?
答:
小区没有
物业,但是你们有物
业委会
安装了道闸,外来车辆收停车费用于公共维修基金,我认为是合理的,毕竟你们小区没有物业,那么由业委会来管理停车收取停车费用,这个是合理的情况,而且收上的费用用于公共维修基金也是为了整个小区好。公共维修基金,是这样的情况。新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果...
没有
物业的
小区
谁负责
答:
没有
物业的
小区
谁负责 没有物业的小区可以由
业主委员会
负责,或者托管给社区管理部门,要是业主委员会也没有的话,小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会,业主委员会必须有所在地政府工作人员参与,成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。没有物业管理小区的弊端
有哪些
1、卫生没人...
造成
业主大会
成立难的主要原因以及如何解决
答:
(五)不合法
业主委员会
的
影响
由于规范成立
业主大会
、业主委员会的工作程序较为繁琐,个别
小区业主
怕麻烦,致使不按法定程序成立业主委员会。 2005 年 8 月,兰州“第一新村小区”业主委员会的成立就是最典型的案例。经行政部门审核上报备案材料,符合法规规定,予以备案。该小区私自成立“业主委员会”后...
没有业主委员会
,但是有物业公司,可以申请
小区
自治吗
答:
小区
自治的前提是成立业委会。
没有业委会
,怎么自治?
法律规定
小区
必须有物业吗
答:
管
委会
是在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成,代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。国家法规
没有
硬性规定一定要聘请物业公司来管但是即便是
小区业主
们自己组织
委员会
来进行小区的管理,也是要按国家相关物业管理法规为基本要求做,而不能随意进行的...
我家是老式楼房以前
没有
物业,后来有的,没签合同后来有了不交违法吗...
答:
如果您常年在外工作,可以与物业公司协商暂缓交纳物业费,但需要与物业公司签订书面协议,并明确暂缓交纳物业费的时间、金额、方式等内容。如果物业公司
没有
按照合同约定履行义务,导致
业主
遭受损失,业主可以向物业公司索赔。总之,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用,并遵守物业服务合同的规定。
小区
本来就
有业委会
,社区有权在小区重新筹备新业委会吗?社区在
没有
召开...
答:
有业委会
,社区不得插手
小区
事务。他只有监督和指导的权限。只有两种可能社区可以这么做。1、有百分之二十的业主提议召开
业主大会
,经过百分之五十的业主同意解散业委会成员。业委会不按照业主大会决议重新选举业委会委员的。2、业委会所有成员辞职,也不履行下届筹备工作的。否则街道涉嫌乱作为,和违法...
小区业主委员会
归哪个部门管
答:
按照《物权法》第七十五条的规定,“业主选举产生
业主委员会
”。业主委员会的成立系依据业主合意即可,并不需要审批或者核准。同时,《物业管理条例》第十六条中规定的备案,其意义仅仅是由相关主体向相关行政部门报告,而这种报告对于
业委会
的成立
没有
任何的
影响
。(二)业主委员会缺乏“必要的”财产和经费...
业委会
私自换物业,引大部分业主不满
答:
最终
业委会
在11月17日下午在
小区
内张贴出新物业公司的中标通知书。“整个过程根本
没有
召开
业主大会
,大家都不知道怎么回事。”曹先生说。他进一步解释,新物业公司要入驻,其实不少业主很早就得到消息了,为了抗衡业委会,业主们在老物业公司的配合下,组织了一次投票,结果显示有将近800票不同意更换物业...
小区
成立
业委会
的问题:我如果进了前期的筹备会是不是就不能参加后期的...
答:
可以。
没有
规定说筹备组成员不能参选
业委会
成员。事实上大部分首届业委会成员都是筹备组成员。因为他们最早参与
业主大会
工作,对相关政策了解的多,也熟悉
小区
情况,最重要的是他们是最热心的业主。
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