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小区没有业委会会有什么影响
业委会
主任由他人代理有法律依据吗?
答:
小区业委会主任不可以由非本
小区业主
担任。非本小区业主是
没有业主委员会
的选举与被选举权的。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主
大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改...
业委会
与物业,要成了一家还会怎样?
答:
如果
业委会
与物业成了一家,那这家业委会屁股坐错了位置,业主应集体维权推翻这个业委会。部分业主就是这样想的,换物业是假,取而代之才是真!军民团结如一人试看天下谁能敌?按物业管理条例规定,
业主大会
是
小区
的权利机构,业委会是业主大会的执行机构。若有2/3的业主要求,业委会主任就应召开...
物业管理费在
没有业主委员会
的情况可以收取吗?
答:
这是开发商和物业公司签合同委托物业公司 进行管理 合同一般是4年 这是符合国家规定的 也是国家要求的 业主交物业费的时间是开发商通知你来交房的时间开始算的
业委会
成立和交不交物业费没有丁点儿关系 说得简单点 业委会就是业主代表 难道说
没有业主
代表就不交物业费了?
沈阳市白塔河路君海朗郡
小区有
多少户
业主没
交物业费?
答:
如果想交物业费,必须结清水电费,但是开发商和业主的违约金没有兑现,如果结清,不结清水电费,如果结算物业费?第四,
小区没有
成立业委会,因为开发商没有兑现违约金,导致业主无法结清水电费及物业费,所以不能成立业委会,
没有业委会
,很多事情办不了。第五,关于政府对这个小区的态度,从2017年...
业主委员会
代表
什么
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会
的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
职责。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的...
物业费必须要交吗?不交会怎么样啊
答:
您好,一般情况下,业主应该按时向物业交物业费,如果不按时交,物业可以起诉业主,让其补齐所有物业费,还要再交一份滞纳金,因为按照《物业管理条例》里的规定,如果业主
没有
正当理由过期不交甚至拒绝交物业服务费,就违反了和物业间的物业服务合同的约定,这个时候
业主委员会
就有权利要求业主在规定期间内...
业主委员会
未经
业主大会
同意私自动用全体业主约共有资金属违法吗_百度...
答:
物业管理区域内公共收益归全体业主所有。
小区
内公共收益主要有:小区内公共场地出租收入、小区内广告收入、小区内管理用房出租收入、小区内公共停车位租金收入等,这些所有的收入群归全体业主所有,为小区内集体的财产。任何人、任何集体不能以任何名义侵占。一、
业委会
私自动用公共资金怎么办 1、信访投诉举报...
小区业委会
换届选举中物业公司应做
哪些
工作?
答:
(1)起草本届
业主委员会
工作情况的报告;(2)确定业主会会议召开的时间、地点、形式和内容;(3)确认业主身份,确定业主在业主
大会会议
上的投票权数;(4)确定新一届
业委会
候选人;(5)做好召开业主大会会议的其他准备工作。前款内容应当在业主大会会议召开15日前在物业管理区域的显著位置公告并书面...
在生活中,如何向
业主委员会
提建议,才能得到有效解决呢?
答:
其次,提出的建议应具体。比如,你提出的建议是
小区
的配套设施太少,而
业主委员会
却不清楚你所指的配套设施包括哪些,也就不会把你的建议当回事。如果你这样提建议:在小区内散步时,
没有
可以用来休息的座椅;晨练时,没有可用的健身器械。这样就能更有效地解决问题。想要什么一定要说的具体一些,你的...
有“户口”的狗
小区业委会
是否有权禁养引争议
答:
原来,早在2011年,经过业主投票,天一康园
小区业委会
就出台了小区内禁止养犬的规定。眼看爱犬遭受非“犬”待遇,着急的徐爹爹与保安发生了争执。现场 保安持棍棒禁止宠物犬回家 2006年,徐爹爹从东塘搬到天一康园小区居住。性格内向的徐爹爹平时不爱运动,也
没有
其他爱好。为了丰富老人家的&...
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