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小区没有业委会会有什么影响
业委会
成立时物业公司能协助吗
答:
乡镇人民政府代表担任。第十一条 筹备组中
业主
代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民
委员会
组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。
没有业主委员会
物业公司可以收费吗?
答:
你们
没有业主委员会
,物业公司也是可以收费的,因为你们是
小区
的业主,接受了物业公司的服务,那么既然接受服务,就应该为小区物业缴纳物业费。
业主委员会没有
成立,物业费暂时不交合法吗
答:
绿化维护以及电梯、楼梯的保洁等等,
小区
的业主不能以自己
没有
成立
业主委员会
为由,拒绝交纳已经接受物业服务所应当支付的对价,如果对其提供的物业服务认为存在瑕疵,那么可以以次抗辩物业费用的收取降低或者减少;如果小区的业主认为支付的物业费用过高,,可以通过物价部门投诉的方式来降低收费。
物管合同到期后成立
业主委员会
不在续签还能收物管费吗
答:
一、物业合同到期
没有
续签物业费还可以进行收取吗?虽然没有续签合同,但是物业公司仍然按照之前的合同约定的内容提供服务,仍然可以收取物业费。如果
业主委员会
已经成立,由
业委会
或
业主大会
决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后...
什么
是
业主委员会
?
答:
2、一般情况下,
业主委员会有
两种产生方式:1)由业主或业主
大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2)对于较大
小区
,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,...
业主委员会有
工资吗
答:
业主委员会
成员是该有补助或补贴的,但不享有工资。业主委员会是业主共同决定成立或者由
业主大会
决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金...
如:
没有
“
业主委员会
”的
小区啥
办?
答:
有物业没,有物业找物业,你们也可以自己联合业主成立
业主委员会
。
房产证上只有夫妻一方名字,另一方算业主吗?可以参加
业委会
吗?需要
答:
房产证上只有夫妻一方名字,如果产权归单独一方所有,则另一方不算是业主,经业主委托后可以参加
业委会
。根据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主
大会会议
,并就物业管理的有关事项提出...
业委会
没工资为啥还争着做
答:
4、关爱他人
业委会
的成员都是能够花时间去关心他人和
小区
的人。业委会成员的行为越来越受到了社会和社区的肯定和赞扬。5、收获宝贵的经验 虽然业委会的成员
没什么
收获,但在他们组成业委会的工作中,他们积累了大量的组织、沟通、管理和协调的经验,这样的经验可能对他们日后的职业发展甚至创业有所帮助...
依据国家法律法规
小区业委会
是否有权利阻止业主缴纳物业费?
答:
业委会没有
权利阻止业主缴纳物业费,业主是把物业费交给物业公司,并不是交给
小区业委会
,所以小区业委会并没有这个权利,阻止业主缴纳物业费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合...
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