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小区地面停车位
地面停车位
物业有权收费吗
答:
小区地面车位
的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
关于
小区
地下
停车位
收费问题
答:
小区
里的
停车位
收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少...
关于
小区停车位
的新规
答:
关于
小区
停车位的新规如下:所谓
地面停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地...
小区停车位
标准多大尺寸?
答:
部分区域一户配一车位。具体比例要看具体
小区
。3、临时
停车位
临时停车位也是不能买卖的,只能用于出租。临停车位一般位于
地面
。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权利。出租收益也归全体小区业主所有。
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面
停车位
如果属于公摊面积,则其停车位的产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
小区
里规划的地上
停车位
权属归谁?
答:
小区停车位
、车库占用业主公共道路或其他公共场所修建,开发商不享有任何权利。如果开发商占有使用,业主有权制止开发商的侵权行为,当协商不成时,业主委员会有权作为原告起诉开发商。如果是人防工事改造而成的地下
停车场
,应先确认该人防工事是否计入了公摊面积,开发商是否有人防办颁发的地下防空室平时使用...
老旧
小区地面停车位
谁占谁得吗?
答:
虽然城市建设速度很快,但城市里仍然有大量的老旧小区存在。现在汽车已经成为日常家庭的普通消费品,随着购买私家车的人越来越多,很多老旧小区的住户开始在绿化带、通道上圈地私自搭建车棚、安装车位地锁,不仅影响小区环境,还造成其他住户停车难的问题。老旧
小区地面停车位
有没有法律规定,是谁占谁得吗?本...
商住楼
地面
上的
车位
属性
答:
公共的。
小区地面停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
小区
外商业
停车位
归谁所有
答:
法律主观:一、
小区地面停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。 二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。 三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用...
小区地面停车位
是归业主所有吗
答:
小区地面停车位
是归业主所有,即使开发商建设小区时,支付了土地出让金,但小区建设完成之后,随房屋的出租,土地使用权也随之转移,共有部分的土地使用权归小区业主共有,由于车位不能办理产权登记,停车位应当属于全体业主共有。买车位要注意什么?1、明确车位产权。选车位是购房者要注意看车位是否归开发商...
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