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小区地面停车位
关于
小区停车位
的新规
答:
所谓
地面停车位
是指直接设置在
小区
地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
业主有权取消
地面停车位
吗
答:
法律分析:露天车位,属于开发商前期规划设置,后期业主们有权利要求,撤除楼前地上的
停车位
;但是,需要经过整个
小区
全体业主,当中“双过半”业主同意才可以,这个是有相当难度的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑...
高层
地面停车位
是属于每幢业主吗?
答:
《物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。依据物权法第74条第3款,
小区地面
公共
停车位
属于“...
小区
标准
停车位
尺寸是多少
答:
小区
标准
停车位
尺寸为长度5米至5.5米左右、宽度2.5米至2.7米左右。小区标准停车位的尺寸可能会有一定的差异,因地区和国家规范的不同而有所变化。通常情况下,小区标准停车位的长度为5米至5.5米左右,一般的小区标准停车位的宽度为2.5米至2.7米左右。这些尺寸是针对普通家用轿车而言的,例如小型...
小区
地下
停车位
属于公共停车位吗
答:
3、人防车位,人防车位是指
小区
内为了满足城市人防工程所建设的人防工程,在战时国家可以强制征用,但为了在非战时避免出现资源浪费,所以一般将其改造成人防车位进行利用,至于人防车位的所有权问题,目前我国法律并无明确规定,但一般情况下人防车位由开发商进行管理。
停车位
有很多种,地上、地下、人防工程...
小区地面停车位
归谁所有
答:
小区
的
地面停车位
虽然是归集体业主所有,但是一般来说是由物业公司来负责管理的,物业公司需要对该小区内的一些公共区域进行日常的管理,清洁维护等工作,另外还需要满足业主所提出一些比较合理的要求。而停车位如果收费,所收取的费用也需要用于小区的日常管理和维护。户主们在选车位的时候一定要明确车位的...
小区地面停车位
有产权证吗
答:
小区地面停车位
一般来说是没有产权的。由于地面停车位是直接设置在土地表面的停车设施,因此,地面停车位的房地产权由住宅小区房屋单元的所有人共同拥有,开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位只能由业主大会授权委托物业租给业主使用,扣除必要费用后纳入小区维修资金。小区停车位有哪些形式目前商品房住宅...
物业有权将地上
停车位
出租吗
答:
小区地面车位
物业没有权出租。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改停车位怎么处理?1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;2、物业服务企业确需改变公共建筑...
停车位
面积大小标准
答:
这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。如果不做说明,则自动归属全体业主。2、
地面停车位
:很多
小区
除了拥有地下车位还有地面停车位,但是有些购房者可能会以为地面停车位是公用的,如果是敞开式地上车位,那么产权属于全体业主,归业主共同...
住宅
小区
地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
然而,这并不意味着开发商可以随意处置地下车库的
停车位
。地下车库的停车位可以分为两种:人防车位和产权车位。人防车位属于人防工程,其产权属于国家,开发商无权出售,只能出租。而产权车位是指开发商投资建设的车位,可以出售或出租。在实际操作中,住宅
小区
地下车库的停车位配置通常要遵循一定的规范。根据...
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