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小区地面停车位
小区地面停车位
是公摊面积吗
答:
一、
小区地面停车位
是公摊面积吗1、小区地面停车位不是公摊面积。公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、法律...
小区
没有
地面停车位
合理吗
答:
业主要识别
小区
内
停车位
是靠约定还是靠法律确定的,首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位,然后针对这些停车位,看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属。如果小区规划中没有设置停车位,后来设置了停车位,而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的,其权属应归业主共有,...
小区停车位
规定
答:
结合我国实际,应该由
地面停车位
的使用人向业主委员会交纳使用费或租金,同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此,无论是开发商还是物业公司都无权擅自在
小区
的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。法律依据...
小区停车位
被占怎么办
答:
法律主观:根据 民法典 的规定,公共道路或公共场所用于停放汽车的车位,不属于开发商,是归于全体。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律客观:一、住宅
小区地面停车位
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设...
小区地面停车位
收费合法吗
答:
合法。
停车
是有成本的,要么花钱,要么花时间。许多
小区
的经验都表明,只要让业主随便免费在
地面
上停车,等车多了之后最终都会演变成乱停车,还会有外面的人来你们小区蹭
车位
,小区会非常混乱。按时间收费,其实就是花钱购买秩序,维护秩序的成本就由开车的业主来承担。
小区
路面
停车位
属于业主吗
答:
法律主观:一、
小区地面停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
小区地面停车位
收费合理吗
答:
小区地面停车位
收费合不合理要分情形。一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分产权人是开发商,产权人可按法律规定随意处置,但要按物价局规定收费。另一种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。小区停车位...
小区停车位
标准多大尺寸?
答:
部分区域一户配一车位。具体比例要看具体
小区
。3、临时
停车位
临时停车位也是不能买卖的,只能用于出租。临停车位一般位于
地面
。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权利。出租收益也归全体小区业主所有。
上海某
小区
全是固定
车位
,新业主无法
停车
?
答:
描述的情况不完整,无法确定具体情况。通常情况下,住宅和车位数量,最新住宅建筑设计规范已调整为最低1:0.8,也就是新的小区要配置足量的车位。小区地面的停车位,一般来说,属于公共使用的,不能出售,也不宜指定固定人员使用。根据物业管理条例:
小区地面车位
属于全体业主所有,并没明确是否有固定车位...
地面停车位
物业有权收费吗
答:
小区地面车位
的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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