交了契税算第二套房吗

如题所述

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推荐答案 2018-01-25

二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；

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第1个回答 2021-05-02

第二套房子契税怎么算

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契税怎么算第二套房答：家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，对房屋相关契税政策做出了规定。

买房时未婚交契税已婚算二套房么答：买房时未婚交契税已婚不算二套房。买房时单身，交房时已结婚，契税算1套房；算一套房或二套房跟未婚与已婚没关系。如果婚前买房时，该房屋属于首套房的话，那么婚后缴纳契税时，房屋仍然是首套房。如果婚前所购买的是二套房，那么缴纳契税后也会算成二套房的。房屋套数的认定标准如下：1、首先是看是否...

婚前买的房子婚后交契税算二套房吗答：法律主观：不算首套房的，结婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量不为0，所以不属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分...

婚前买的房子婚后交契税算二套房吗答：算。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。二套房认定标准1、自己有住房...

名下有一套房子再买一套要交多少税答：一般首套房可以享受到契税的政策优惠，而二套房则税率高一些，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为...

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