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没办不动产证的自建房交契税时算二套房吗?
如题所述
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推荐答案 2020-12-10
一般自建房应该不用缴纳契税,具体的可以咨询一下当地的部门。
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第1个回答 2020-12-11
是的,如果没办不动产权证的自建房子在交契税的时候也算做第2套房子处理,你只需要按照第2套房子交纳契税,就可以办理房子的不动产权证了。
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相似回答
我农村有一套
自建房
,现在需购买一套二手
房交
地
契税
是按
二套房
缴税...
答:
你好,农村
自建房
是属于宅基地。不是商品房,只要你在银行没有过按揭买房的记录,那么你就是首套
...查房证明里面有农村
自建房
的,
交契税时
是不是
不算
答:
是
。农村自建房属于集体土地使用权,再在城里买商品房不按照二套来计算契税,按照首套来计算。
有一幢
自建房
想再买一套商品房
算二套吗?
首付多少?
契税
按照多少
交
?
答:
自建房有房权证档案吗?
有的话再购房属于二套房、首付6-7成
,契税按3%缴纳;没有档案的话可以出具无房证明、首付3成,契税根据面积享受优惠政策:90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3%。
自建房算不
算首套房
答:
算
,产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房...
农村有
自建房
,如果在北京买商品房
算二套房吗?契税
怎么
交
?
答:
农场
自建房
不计入套数,在北京买房还是按照首套
房计算
。首套住房,普通住宅90平米(含)以下税率为1%,90-140平米(含)税率为1.5%,140平米以上的税率为3%,税基为网签价。
二套住房
,不论大小,都是按照3%的税率来征收。
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