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契税农村有房算二套房吗
农村
自建房算不
算二套房契税
答:
不算
。农村自建房与城市商品房在产权性质上存在差异。农村自建房的产权归属于农户,而城市商品房的产权归属于购房者。在契税征收上,两者是分别对待的。二套房契税的征收主要针对城市内的房屋交易。农村自建房并不具备在市场上自由流通的条件,农村自建房契税并不纳入二套房的计算范畴。
名下有一个平房,想买一套楼房收税吗
答:
有平房再买楼房不算二套房
。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,为单位认定的,借款人家庭,人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业...
农村有房
再买商品
房算二套房吗
?
契税
是照二套房交吗!
答:
1、如果农村的房子没有产权,那么在城市买房算首套房,契税也按照首套房缴纳。
2、如果农村的房子有产权,那么在城市买房算二套房
,契税也按照二套房缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,...
请问我在
农村有房
有房照,在城里也是我名子买楼
算是二套房吗
?
契税
...
答:
商品房和农村房应该是不一样的,
但是如果两个房子在同一个地区的话,应该算是二套房
。契税当然按照二套的比例交了。
我
农村有
一套自建房,现在需购买一套二手房交地
契税
是按
二套房
缴税...
答:
你好,
农村
自建房是属于宅基地。不是商品房,只要你在银行没有过按揭买房的记录,那么你就是首套
农村有房
再买商品
房算二套房吗
?
契税
是照二套房交吗!
答:
不算的。
农村
的
房子
没有产权。你在城市买房算首套房;
契税
也按照首套房缴纳。
农村有房子
和房产证,在再市里买房子,算
第二套房吗
?
答:
农村
的房子一般是没
有房产
证的,如果有房产证,不管在哪里再购买房子,均属于
第二套房子
,不能享受第一套房子的待遇。
农村房子有房产
证了城里买商品
房算是二套房吗
答:
不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知,农村自建房,再购买商品房的不
算二套房
。二套房是以在国有土地上的房屋(城市内房屋)为前提。而
农村房屋
确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。
如果
农村有
宅基地 然后又在城市买
一套房子 算是二套房子吗
视频时间 01:20
我是农村户口在
农村有住房
,在城市还想买套住房。这套房
算二套房吗
...
答:
你在城里买房算是第一套房,属于父母名下
有住房
,以未成年子女名义再购房;新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照
二套房
政策执行;
契税
为1%,个税是3%。
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