55问答网
所有问题
当前搜索:
卖方唯一住房承诺
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
答:
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
满五不是
唯一
的房子交易怎么收个税
答:
差价5.5(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)中介费:一般是房款的2-3%。买二手房要经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、实地看房,
卖方
出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3、签订《买卖合同》、《...
单位的家属房可以买卖吗?
答:
4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由
卖方
承担。征收条件以家庭为单位出售非
唯一住房
需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭
唯一住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间...
夫妻房产过户新规定
答:
(税率交易总额1%或两次交易差的20%
卖方
缴纳)征收条件以家庭为单位出售非
唯一住房
需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭
唯一住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税...
二手房过户的时候,
卖方
要准备哪些材料
答:
房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
卖方
所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、...
1o年以上老房的税费怎么算
答:
无论老房子还是新房子都是一样的,都是根据是否满五年和是否为唯一住房分类缴费的。如果满五年且为
卖方唯一住宅
,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)...
我买了一套二手房,已满五年且是
唯一住房
,买卖双方要交哪些费用_百度知 ...
答:
您好,二手房交易税费分为普通
住宅
和非普通住宅 普通住宅140平米以下(不含140平米)买方 满五年只要交纳1%契税 计算公式: 总房价X1%=契税
卖方
满五年营业税和个人所得税全免 140平米以上(含140平米的)买方 3%契税 卖方 1%个人所得税 5.4%营业税 上面是过户时买卖双方需要交纳的...
卖方
有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答:
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由
卖方
缴纳 征收有两个条件:家庭
唯一住宅
以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。3、印花税:税率1%,买卖双方各...
个人房产卖给公司要交什么税
答:
1、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由
卖方
承担。征收条件以家庭为单位出售非
唯一住房
需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭
唯一住宅
且购买时间超过5年,可以免交个人所得税。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,由卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得...
乡镇
住宅
房产过户费用有多少?注意事项有哪些
答:
房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:
卖方
;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;4、个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为
唯一住房
:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜