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卖方唯一住房承诺
满五年
唯一
是什么意思?
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
五年
唯一
是什么意思
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
卖房前
卖方
如何确认房屋年限和是否
唯一
?
答:
三、如何确认房子是否唯一?不到缴税环节,卖家旺旺不知道所出售的房子是不是真正的“唯一”,而且也不会有专门的机构核实房屋是否属于家庭“唯一”,所以
卖方
要做到心里有数。1、怎样算“唯一”?“满五唯一”中的“唯一”,指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下的
唯一住房
。2、是否“...
卖房前
卖方
如何确认房屋年限和是否
唯一
?
答:
房子满两年可以免交税,满五
唯一
可以免交省去个税,这时候想要出售房屋都变得比较容易。但经适房、商品房、已购公房、继承或者赠与的房子,在房屋年限上的判定标准略有不同。而确认房子是否“唯一”,不会有专门的机构出具证明,需要卖家做到心里有数。一、如何判断自己的房子已满多少年?1、商品房与经...
唯一住房
卖掉要交税吗
答:
(过户指导价-原始购房价*面积)*5.6%,这是满五年的营业税,不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。(过户指导价*面积)*5.6%。4、二手房满两年
唯一住房
交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税(一般由
卖方
缴纳,双方另有约定除外)的征收标准如下:a、房产证满五年,并且是卖方...
什么叫满五不
唯一
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
卖方
只有一套房还要交个税吗
答:
(过户指导价-原始购房价*面积)*5.6%,这是满五年的营业税,不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。(过户指导价*面积)*5.6%。4、二手房满两年
唯一住房
交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税(一般由
卖方
缴纳,双方另有约定除外)的征收标准如下:a、房产证满五年,并且是卖方...
我名下有一套房无房贷,再买一套二手房,
卖方
过五年不
唯一
,我要交多少税...
答:
现在营业税优惠政策已经由原来的五年变为两年了,具体如下:如果满两年且为
卖方唯一住宅
,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由...
满五年
唯一
买房和
卖方
都有哪些税费
答:
注:如果是家庭
唯一住宅
但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核
卖方
夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是...
买法拍房需要交哪些钱?
答:
1、契税。买方首套90平米以下缴纳1个点契税,90平米以上缴纳1.5个点契税。买方非首套缴纳3个点的契税。2、个人所得税 一般卖方承担,如果是
卖方唯一
一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。3、营业税 2年以上房屋不再区分普通
住宅
与...
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