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卖方唯一住房承诺
在二手房买卖中
卖方
不迁出户口该如何处理?
答:
3、具体而言,买方可以采取以下的处理方法:(1)二手房买卖合同已做好约定的,按该约定进行处理。(2)二手房买卖合同中并无约定或约定不明的,但是
卖方
卖的房不是
唯一
性
住房
,简单地说,就是卖方只有该套房,或者虽然是其唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,那么买方即可要求其或当地...
唯一
一套
住房
还需要交个人所得税吗?
答:
个人出售
唯一住房
(普通住房,非别墅),且已出证满5年,无需交个人所得税、营业税。房产交易中,个人所得税征收标准如下:1、房产证满五年,并且是
卖方
夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方...
房产满五年和
唯一
一套
住房
什么意思
答:
“房产满五年”是二手房市场里的一个简单缩写词语,是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“
唯一
一套”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套
住房
,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。过五年的房子可以免去成交价5.5%的...
当前上海房产上所说的满五不
唯一
是什么意思?税费是怎么算的?_百度知 ...
答:
1、五层以上(含五层)的多高层
住房
,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于450万元/套,内环与外环之间的总价低于310万元/套,外环线以外的总价低于230万元/套。在二手房交易过程中,满五
唯一
的房子交易成本...
满五
唯一
的房子,无房证明是
卖方
必须开还是自愿的?
答:
满五
唯一
的房子,无房证明肯定是
卖方
开具的义务啊,无故让买房多交税,这种损人不利己的行为没有必要吧,本来个人所得税就是国家规定就是卖方出的。
我要卖房子,我的房子是5年以上
唯一
的,70平米,到底怎么交税,说什么的...
答:
就要交一个差额营业税,没有个人所得税,3.如果你房子满五年,普通
住房
,但是名下不是
唯一
一套,就只要交个人所得税,希望对你有用,很简单的就是,如果你名下还有其他房产,那么,要交1%的个人所得税,如果你名下没有其他房产了,那么你什么税都不要交,只要交一些小钱,大概就几百块钱!
满五
唯一
税费怎么算
答:
非普通
住宅
交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向
卖方
征收交易所产生的差价获得的收入。普通住宅2年之内:{售房...
请问房屋交易时
卖方
的个人所得税中说的
唯一住房
,是指同省的吧,如果_百...
答:
法理上是指在国内的
唯一住房
。实际操作中,如果没有信息能显示不是唯一住房的话,可享受唯一住房的税收优惠。
卖方
满五
唯一
,买方二套房,买方缴税都有哪些?
答:
1、契税:普通
住宅
1.5%,商业或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是
卖方唯一
一套房子...
太谷二手房交易税费,二手房交易需要懂些什么?
答:
税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为
卖方
家庭
唯一住房
,免征。2、非住宅(...
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