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前期物业把业主预存的水电费
第一次做
物业
,想问一下各位,从与开发商签合同直到给
业主
交房过程中,物 ...
答:
1、
前期
开办费(好多公司收不到此费用)2、
业主
入伙时,缴纳物业管理费,办理装修的,签订装修协议,缴纳装修管理费和押金,水电按表计量缴费,无表计量就要预交费用了。住进小区后,费用有:1、
物业费
当年交清情况下,有
水电费
(代收代缴)、生活垃圾代运费、公共分摊。2、冬季集中供暖的暖气费。3、有...
物业
乱收费去哪里投诉
答:
清扫费用是指公共区域的环境清扫费用,包括:工具、工作人员用品、外运垃圾、请化粪池清掏等;绿化养护费用包括:绿化工具、水费、农药、化肥、杂草清运费和景观维护等。3、办公室开支和员工薪金。办公室费用指的是交通费用,通讯费用,办公用品,
水电费
等。根据国家规定,其
物业
服务人员的工资包括:人事费,...
物业
私自停水违法该向谁举报
答:
如果
物业
公司私自对业主实行停电停水违法而造成
了业主的
损失的话,物业是要承担相应的的赔偿责任的,如果物业私自对您实行停电停水,那么物业就已经构成了违法。像水电这些是属于公共服务,其具有强制性,只要按时缴纳
水电费
,那么即使是供电公司和自来水公司也不能停水停电。即便物业管理公司得到供水、供电部门...
不交水费
物业
有权利停水吗
答:
法律分析:不交
水电费物业
管理公司无权停水停电,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对
业主
供水、供电,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会...
物业
乱收费违反了什么法律规定?
答:
一、物业乱收费违反了什么法律规定? 物业乱收费违反了《物业管理条例》的规定;物业公司的收入由
物业费
解决,没有其他的费用,其他的费用公共
水电费
、绿化养护费、管道等等:处理物业乱收费的渠道有: 1、向物价局投诉,
前期物业
收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
未装修公摊
水电费
是否合法
答:
建议修改完善《物业管理条例》,确保党能全面领导业委会和不脱离群众!修改的理由有:1、对现在的《物业管理条例》所述的
业主
委员会组成条款撤销,全面实行自动登记制度。参照《中华人民共和国民法典》第九十六条业主委员会组织为特别法人,无需经复杂的选举程序确立法人组织。并统一规定
前期物业
为2年,期满...
业主
应该分摊小区内公共区域
的水电费
吗
答:
公共区域
水电费
分摊范围 整个小区公共区域产生的水、电费。(洋房楼梯间照明及电梯产生的费用将由该栋洋房全体
业主
进行分摊,不计入别墅分摊范围)。二次供水加压系统电费由相应设计配置使用的业主或物业使用人按其物业建筑面积进行分摊。公共区域水电费分摊依据 根据《
前期物业
服务协议》第三章物业管理服务相关...
买了房子拿钥匙时,要交那些钱?
答:
这个比例是国家相关部门规定的,因此该缴还是要缴的,还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题,一般情况下,
业主
收房后,就要开始缴纳
物业
管理费了,在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
每月都交
物业费
,其实
业主
有权利向物业收回这三笔钱
答:
业主
不愿意缴纳
物业费的
原因1、物业不征求业主意见擅自做主有些物业总把自己放在一个比较高的位置上,让业主有种感觉这房子是
物业的
,不是自己买来的,像是租来的,尤其是收取物业费时总摆出一副房东催租的感觉,一旦缴费不及时,随时被断水断电,明明
水电费
自己交的竟然自己做不了主,所以与物业的...
南京
物业
公摊
水电费
最新规定
答:
当然,如果
业主
请物业来处理的话,就需要向物业交费了。装修时天然气开口费也不用额外交钱,因为费用已经算在了上交的
物业费
里。3、配套设施不达标交房时,小区内的配套设施如果和开发商的承诺不相符,注意,这里是指没有达到房产合同上的标准,那么
前期的
公共服务费应当进行减免。当然,对于处理物业相关的...
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