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前期物业把业主预存的水电费
物业费在单户
业主
来看,要交包括哪些项目的费用?有详细的一年
物业费的
...
答:
在保证业主停车的前提下,有条件的住宅区可设立外来临时停车区,进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及
业主的
搬家车、送货车和临时停车在一小时内的车辆不得收费,临时停车超过一小时的车辆按规定收费标准计次收费。 第十一条
物业的
电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共
水电费
纳入代收...
物业费
包括哪些项目的费用
答:
物业费
包括哪些项目的费用如下:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用。物业费介绍:物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的
业主
根据物业服务合同应...
房屋空置6个月减免
物业费
新规
答:
普通住宅交付后空置六个月以上的,其
前期物业
公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的,其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与
业主
或者物业使用人另行约定...
物业
拒绝给交
水电费
对吗?
答:
物业
拒绝给交
水电费
不对。按照《物业管理条例》的规定,同一个物业管理区域内的
业主
,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主委员会应当与业主大会选聘具有取得物业管理职业资格证书的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业管理企业应当按照与...
小区公摊
水电费
该由房客负责吗
答:
按照
物业
管理公司惯例会将 公摊用电和电梯费用列入管理费中,一次性收缴。也有一些住宅物业是将管理费用定价较低,将公摊电梯,公摊用电等产生的费用另外收取,都符合相关的法律法规。根据《物权法》第八条 小区内的楼顶、走廊、楼梯、道路、停车场、绿化地等将属于
业主
共有,其收益也应是业主共同所有。...
物业
拒绝给交
水电费
对吗?
答:
这是两个法律关系,房子质量问题,可以再保修期内找开发商修,如果不修,可以起诉开发商。但不能拒交
物业费
,(除非物业服务不到位),但物业拒交
水电费
也不对,但物业无权给你停水 停电,你可以再去交水电费,带个录音笔,
把物业
不收水电费的证据 录下来。将来一旦打官司,肯定能用。
交房拿钥匙时到底还需要交什么费用?
答:
三、
物业
管理收取的费用:1、物业管理费用:以合同约定为准。2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月
的水电费用
。4、停车管理费。
物业费
一次性需要预交一年的,这合理吗?有没有相关的规定?
答:
这个各地规定不同,有地方规定不得预收6个月以上的费用,有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例:根据《杭州市
物业
服务收费管理实施办法》第二十条
业主
应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务
费预
收期限不得超过12个月。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业...
前期物业
公司到期不走怎么办
答:
若物业公司与小区
业主
有
物业费
用等未解决纠纷的,应该通过法律途径解决,而不是强行留在小区的,否则小区业主可以依法追究物业公司的责任。在这个发展迅速的社会中,社会问题层出不穷,许多社会中的难题越来越明显,现如今每家都搬进了楼房里,自己所住楼房都会有
水电费
需要缴纳,当然这就是物业公司的任务了,那么...
前期物业
协议格式
答:
业主
委员会成立,在其权属范围内合法选定
物业
管理公司,业主委员会与新选定的物业管理企业签订的物业管理合同生效后,则本合同自动终止,具体终止时间以与新选定的物业管理企业正式移交之日为准。 第四条:管理服务费用 (一) 物业管理服务费 1、 本着服务业主、微利经营的原则,本物业管理服务费的收取采用酬金制的收费...
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