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前期物业把业主预存的水电费
我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的
物业费
,,
水电费
,能耗费...
答:
答:1、按照新物业管理相关法律规定,物业公司只可按季进行
物业费
收取,按照年度预收是不合法的,但是如果
业主
自愿交纳是可以的,你在交房阶段物业公司收取你一年物业费本身就是违反相关法规的,你可向当地房产物业主管部门投诉或向当地发改委投诉。2、物业公司收取你水、电等使用费或预收款这要看你当地相...
我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的
物业费
,,
水电费
,能耗费...
答:
答:1、按照新物业管理相关法律规定,物业公司只可按季进行
物业费
收取,按照年度预收是不合法的,但是如果
业主
自愿交纳是可以的,你在交房阶段物业公司收取你一年物业费本身就是违反相关法规的,你可向当地房产物业主管部门投诉或向当地发改委投诉。2、物业公司收取你水、电等使用费或预收款这要看你当地相...
物业
公司从开发商手里接收水电、但
水电的
预付费用该如何清算
答:
常规上,
物业
接手项目的时候,要配合供水、供电单位进行抄表登记的。
前期的水电费
由开发商结算清楚之后,自登记之日起,由物业公司开始结算水电费。如果是开发商前期直接交给供水、供电单位的预付费,由开发商去结清。如果是开发商交给物业,由物业代缴的水电费。结清款项之后,余额退回开发商就是了。
物业
收
电费
合理吗
答:
物业
服务企业接受委托代收前款费用的,不得向
业主
收取手续费等额外费用。根据该规定,物业服务企业没有收取
水电费
的权力,除非受有关单位的委托,代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同,代为收取水电费,那么业主应当积极配合,按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时,不...
物业
停
业主水电
是不是违法
答:
物业不能擅自停
业主
的水电,物业服务人不得采取停止供电,供水催交
物业费
。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业,因为拖欠物业费就停水电的行为也没有任何的法律依据,如果是业主拖欠
了水电费
,那也应该由国家电力公司或水利公司按照国家规定正常的停水电,物业公司没有资格给...
物业
代收
水电
纠纷属于什么纠纷?
答:
物业
代收水电纠纷属于民事纠纷的一种。
水电费
一般都是由政府部门直接收取的,
业主
只需要缴纳给相关的部门即可,如果物业要求代收其实是属于不合理行为的,如果由代收行为产生纠纷的,一般属于民事纠纷。 一、物业代收水电纠纷属于什么纠纷?物业代收水电纠纷属于民事纠纷的一种。根据《物业管理条例》第四十八条...
物业
代收
水电费
。在我水电缴清的情况下,他们有权不给我充电费么?如何维...
答:
无法统一的话,就找业委会毕竟他们是要代表
业主
所有利益的,再不行就找社区沟通协调。很多物业利用短板卡
物业费
,也是无奈之举,其实物业是先缴费后服务的办事原则,
前期
没有资金也没法为业主服务。所以还是希望大家先缴纳物业费,再理直气壮地和物业谈条件和沟通。谢谢。请给分哦 ...
物业
公摊
水电费
最新规定2022
答:
1、建设单位依法与物业服务人订立的
前期物业
服务合同对业主具有法律约束力;2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护
业主的
人身、财产安全;3、业主应按约定支付
物业费
;4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况公布。业主享有小区公共...
小区
物业
有权力强制
业主
在小区交
水电费
吗
答:
看你们是不是独户独表,如果是则可以直接在供电公司营业厅交,如果不是,那就重洗申请开户。不过可能要整个小区的一起去报装才行。一般情况下,小区内收取
电费
的情况只有一种,那就是在开发商
前期
交接的时候,与专业经营单位就管理权问题划定了明确的界限,这种情况就是小区内全体
业主
管,小区外由专业...
电费物业
纠纷怎么解决?
答:
电费物业
纠纷的解决办法为向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉,物业断水断电系属违法行为。1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见,物业公司只是接受委托收取
水电
等费用。在
业主
未缴水费、...
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