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出让土地使用权的基本类型
国有破产企业划拨的
土地
如何开发利用
答:
企业破产、倒闭后,土地资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。对于国有划拨土地的处置,可采用
土地使用权出让的
方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。
土地出让
后,原破产企业的土地使用权即转为受让方,由...
什么情况下国家收回
土地使用权
视频时间 01:51
国有
土地使用
证上注明的土地用途是住宅,那这个土地性质是什么?是划拨...
答:
国有土地使用权证上会明确有一栏说明,你的
土地使用权类型
是划拨还是
出让
。
国有
土地出让
金标准
有哪些
?
答:
由以上规定可以看出,协议出让国有
土地使用权的
土地出让
金 不得低于协议出让低价,协议出让低价是衡量是否低价出让国有土地使用权的标准。然而,在实际工作中,由于
出让土地类型
、目的,取得土地利用状况等的差异,依靠以上原则确定的协议出让低价标准来衡量是否低价出让国有土地已远远不够。一方面是可操作性...
土地使用权
收回
的类型
及法律依据是什么?
答:
一、 土地使用权 收回
的类型
及法律依据是什么 土地使用权收回的类型及法律依据是: 《土地管理法》、《 城市房地产管理法 》、《城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》这三分最
基础
的法律问文书。 土地使用权收回分为无偿收回和有偿收回两种方式,两者作为两种性质不同的方式,在适用范围、收回起因及表现形式等方面...
房子的大产权和小产权是什么意思?
答:
2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有国家发放的
土地使用
证和预售许可证,有关部门不会予以备案。3、按交易税费 所买的房再次转让时如果不用交付
土地出让
金,那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金,这样的...
国土部门收取
土地出让
金的具体标准是什么?
答:
;1995年又出台了《协议
出让
国有
土地使用权
最低价确定办法》规定,协议出让最低价根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定,具体适用比例由省、自治区、直辖市确定,确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等
基本
因素。
商住用地里的住宅与住宅
用地的
区别
答:
2、征收的费用不同 如果房产证上
使用类型
为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分商业与住宅的征收费用,40年使用年限到了之后,
土地使用权类型
由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有
出让土地
多。3、价值不同 商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般商业...
重置成新价,
土地出让
金的具体意思。
答:
治区、直辖市确定,确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行 利息及土地纯收益等
基本
因素。由以上规定可以看出,协议出让国有
土地使用权的土地出让
金不得低于协议出让最低 价,协议出让最低价是衡量是否低价出让国有土地使用权的标准。然而,在实际工作中,由 于
出让土地类型
、目的...
附属
土地使用权
什么意思?是从哪里到哪里是属于附属土地?
答:
编辑本段
土地使用权类型
综述 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和
土地出让
两种形式。 土地使用权分类划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有...
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