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出让土地使用权的基本类型
房地产开发
有哪些基本
原则
答:
房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守
的基本
原则。依法在取得
土地使用权的
城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。在我国,通过
出让
或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件, 房地产开发必须是国有土地。我国另一
类型
的...
土地使用权
部分抵押可以吗?
答:
的相关规定,土地使用
类型
只有土地划拨和
土地出让
两种形式。1、划拨
土地使用权
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种
基本
形式:...
国有划拨
土地
可以贷款吗
答:
一、国有划拨土地可以贷款吗 法律分析:如果国有划拨土地符合以下条件的的,则可以抵押贷款:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、根据法律规定签订
土地使用权出让
合同,向当地市、县人民政府补缴土地使用权出让金...
征收
土地
需要什么手续
视频时间 04:18
水浇地属于什么
土地
性质,土地性质都有哪几种
类型
答:
用地性质通常就被分为五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》中明确规定了各类
土地出让的
最高年限分别是,居住
使用的
土地为70年;作为工业使用的土地为50年;作为教育、科技、文化、卫生、体育使用的土地为50年;但是商业、旅游、...
评估
土地的基本
程序有哪些
答:
评估土地
的基本
程序有以下几个步骤:1、明确
土地使用权
评估的有关事项(包括委托方、评估目的、评估范围、基准日、评估时间要求等);2、根据土地使用权评估范围,填写土地使用权清单表;3、检查土地产权是否清楚,有无纠纷,土地产权性质是
出让
还是划拨,宗地划分是否合理,四至是否明确,是否存在他项权利等;...
江山市社会保障局关于全失
土地
农民的社会保障的规定
答:
我国《土地管理法》中明确规定了土地征用的补偿标准,这种补偿标准虽在原来
的基础
上有所提高,但仍存在一定的不足。它难以正确体现地块的区位差异及各地不同的经济发展水平等等,进而难以维持农民现有的生活水平,导致农民对征地的不满;政府低价获得土地所有权、高价
出让土地使用权的
行为,也难以为农民所接受...
农村
土地
120问:中国农村土地法律知识普及读本目录
答:
中国农村
土地
法律知识普及读本目录第一章 概述 1.1 土地所有
权的基本类型
:法律规定了农村土地所有权的类型,包括集体所有和个人所有。1.2 所有权行使:农村土地通常由农村集体经济组织行使所有权,但国家对国有土地有直接管理权。1.3 确认程序:土地所有权和
使用权
需通过法定程序确认,以保护各方权益。...
重庆市年国土资源综合统计分析报告
答:
2005年重庆市国有
土地使用权
交易35 764宗,面积11 122.17公顷,金额608.68亿元。从土地用途来看:住宅用地面积 2 921.14公顷,占国有土地使用权交易面积的26.26%(2004年为32.25%,比重下降了5.98个百分点),金额333.53亿元,占国有土地使用权交易的54.80%(2004年为31.58%,比重增长了23.22个百分点)。 2005年重庆市转让土地20...
收回划拨
土地使用权的
可能性有吗?
答:
由于土地所有者权益一般通过出让金的形式体现,所以划拨用地的价值主要由前两项构成,土地取得成本和土地开发成本,如果划拨用地是生地,则其
基本
价值构成是土地取得成本。 划拨土地使用权价格=
出让土地使用权
价格-应缴纳的
土地出让
金 。以此做为收取土地收益金和进行适当补偿的依据。 二、划拨
土地使用权的
...
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