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出让土地使用权的基本类型
土地
证上面用途写的是‘商业服务业’,
使用权类型
是‘
出让
’请问这一类意...
答:
使用权
类型
栏一般会填写“划拨”和“出让”两种。划拨意指土地是以划拨方式取得的,没有缴纳土地使用权出让金;
出让的
土地时缴纳过土地使用权出让金的,产权人有收益、处分、使用的权利。关于你房子的问题,在我们国家,房屋的产权年期是根据
土地使用权的
剩余使用年期决定的,和发证的时间是没有关系的。
土地类型
有哪几种
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国,
土地使用权的
主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。
土地类型
有哪几种
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国,
土地使用权的
主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。
土地
可分为那几种
类型
?
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国,
土地使用权的
主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。
国有企业划拨
土地
如何转房地产开发
用地
答:
国有土地使用权为国有
出让土地使用权
及国有划拨土地使用权。现在房地产开发
用地基本
上没有国有划拨
土地类型
了,如是你想在划拨土地上进行房地产开发:国土部门首先会要求你变更成国有出让用地,因为国有出让土地使用权与国有划拨土地使用权在价格上是有区别的,你要缴纳一定的土地使用权出让金。至于操作...
出让土地
和划拨土地的区别是什么
答:
4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得
土地使用权的
,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。
出让土地
的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋
类型
不同 划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。
土地出让
和土地划拨在房屋类型上是存在着一些...
房地产抵押的
种类有哪些
?
答:
房地产抵押主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等
类型
。一、土地使用权抵押 1.
出让土地使用权
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让应当签订出让合同。以...
“
使用权类型
”的是什么意思?
答:
“使用权
类型
”分为划拨土地使用权和
出让土地使用权
两种。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种
基本
形式:(1)经县级以上人民政府依法批准...
房产证上的;
土地使用权类型
为“
出让
”是什么意思?
答:
房产证上的“私有”不是指土地,而是说房产的性质;
出让
是指土地的性质;你的房产证上的
土地使用权类型
为“出让”对以后使用影响不大,只要国家不征地,就不会有太大的变化房产证上的“私有”不是指土地,而是说房产的性质;出让是指土地的性质;你的房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用...
商住混合
用地
是什么意思
答:
2、征收的费用不同;如果房产证上
使用类型
为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分商业与住宅的征收费用,40年使用年限到了之后,
土地使用权类型
由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有
出让土地
多。3、价值不同;商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般商业...
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