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出让土地使用权的基本类型
附属
土地使用权
什么意思?是从哪里到哪里是属于附属土地?
答:
编辑本段
土地使用权类型
综述 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和
土地出让
两种形式。 土地使用权分类划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有...
根据
土地
管理法第23条第63条简述入市交易的集体土地范围
答:
在集体建用地中,宅基地是大头,占比七成左右。目前来说,放开管制准予入市的只是其中占比约二成左右的集体经营性用地。 农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以
土地使用权
入股、联营等形式共...
挂牌
土地
竞拍报名需要政府批准吗
答:
没有宗地
出让
方案或方案未经同级人民政府批准,国土部门不得以招拍挂方式出让国有
土地使用权
,否则,就属于违法行为。市、县国土资源管理部门是出让方案的编制主体。一般来讲,宗地出让方案主要包括:拟出让地块的界址、空间范围、用途、面积、年限、土地使用条件、供地时间、供地方式等
基本
内容。和商业性房地产开发项目相比...
重置成新价,
土地出让
金的具体意思。
答:
治区、直辖市确定,确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行 利息及土地纯收益等
基本
因素。由以上规定可以看出,协议出让国有
土地使用权的土地出让
金不得低于协议出让最低 价,协议出让最低价是衡量是否低价出让国有土地使用权的标准。然而,在实际工作中,由 于
出让土地类型
、目的...
房产产权有几种
类型
?
答:
我们只有取得了该房屋的产权,才能依法行使对该房屋的权力。那么,房屋产权有几种?不同房屋产权之间又
有什么
区别呢?房屋产权
有哪些类型
?1.商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过
出让
方式取得
土地使用权
后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、...
住房权属指的是什么
答:
房子权属,是指房屋所承载的各项权利的归属。。房屋的权属有房屋所有权、占有权、
使用权
,收益权,以及处分权。如果只有所有权,则应确定所有
权的
归属者;如果有承租权,则应确定出租人与承租人的权属;如果设定了抵押权,则应确定抵押权的归属。以此类推。一、房屋按产权性质能分为几类?1、国有房产 ...
2011年全国
土地
招标拍卖挂牌主持人资格考试时间
答:
4.土地资产管理的任务和内容.二,国有土地有偿使用制度1.国有土地有偿使用制度及其特征;2.国有土地有偿使用的范围及方式;3.国有土地有偿使用方式及权能;4.国有土地有偿使用方式的适用范围和内在联系.三,国有建设
用地使用权出让
1.招标拍卖挂牌和协议
出让的基本
内容;2.协议出让的政策依据,范围和
类型
;3.政府供...
拍卖收入怎么交税
答:
根据国家税务总局《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》(国税函〔2005〕869号)第二条规定,无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是人民法院实施的强制执行活动,对拍卖、变卖财产的全部收入,纳税人均应依法申报缴纳税款。拍卖收入主要分为标的物拍卖价款和佣金收入两部分。对于...
房屋交易
土地出让
金一般是多少?、如何计算
答:
4、需要交付
土地出让
金的房屋主要有三种
类型
,即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。?(2)、二手房土地出让金如何计算:1、如果买卖的属于非出让国有
土地使用权的
土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让...
土地
权属转移是什么求解答
答:
中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理,切实保护耕地的通知》规定,
土地使用权
转让要办理变更土地登记。不按规定办理变更土地登记的,按土地使用权非法转让处理。 由以上规定可看出,变更登记制度,是我国法律规定的一项最
基本的
土地管理制度。 二、土地权属变更登记
的类型
1、集体土地所有权变更登记 集体...
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