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住宅用地多长时间不建
什么是公寓房和
住宅
有什么区别
答:
公寓和
住宅
的税点收费标准也是不一样的。我们都知道,住宅的水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。 4、落户规定不同 由于公寓是在商业
用地
上建起来的房子,所以公寓是属于商业性质的,所以...
产权百科:商住两用房产权年限怎么算?
答:
五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《
建设用地
规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地
70年;工业用地50年...
公寓和
住宅
的区别是什么
答:
虽然房屋的使用
时间
是
没有
限制的,但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年,
住宅用地
为70年。2、水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。3、解决户口规定不同公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业...
房屋
耐用年限与房屋产权年限的区别
答:
尤其是一些老年人,买房用来养老,而到需要时,却得知房子不再属于自己了。《物权法》第一百四十九条规定:
住宅建设用地
使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律...
我想问一下商业
用地建住宅
有房产证吗?
答:
商业
用地建
住宅有房产证,只要规划局批准了按住宅那样
建设
,是可以拿到房产证的,但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按
住宅用地
那样70年到期自动延期。相关说明:1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地...
住宅建设用地
使用权可以自动续期吗
答:
律师补充:由于土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (开发商已经将两者费计算在购房款中),所以土地使用权能用
多长时间
就关系到购房人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同的用途作了如下规定:1、
居住用地
70年;2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年...
我们和开发商的购房合同上写的
土地
使用期是2007-2077年,是城镇混合
住宅
...
答:
LZ,我是做房地产营销的,我可以很负责的告诉你,不正常,通常情况下,
住宅
的
土地
产权使用年限为70年,也就是你以上所述的从2007年---2077年,这是一个很正常的
用地
使用范围,众所周知,我国规定住宅的年限为70年,而开发商与您在购房合同上签定的70年的使用产权是不起作用的,最终的房产使用年限会在房产证...
住宅
房产权是
多少
年?
答:
房子产权
时间
是
多少
年 根据《物权法》第一百四十九条规定:
住宅建设用地
使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 该
土地
上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房屋使用年限的概念,准确地说法应是房...
商有
用地建住宅
后期费用多不多?和
住宅用地
有什么区别?
答:
3.是户口问题。在商业
用地
上
建造
的
房屋
,由于其商业或者办公性质,原则上是不可以落户口的;至于综合用地,则因为它可能包含了
住宅
立项,所以正常情况下并不影响购房落户的实行。关于
土地
使用年限还要再说一点,这个“年限”是根据土地转让的
时间
来开始计算的,也就是一般所说开发商拿地的时间算起,而不是...
商业
用地
使用期限
多少
年
答:
另外,国家对
土地
使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 《民法典》 第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】
住宅建设用地
使用权期限届满的,自动续期。
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