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住宅用地多长时间不建
买房的话需要卖方出示哪些证件?怎么辨别真假?买方需要办理什么证件...
答:
回答:查看五证:即
土地
证、
建设用地
规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、
房屋
销(预)售许可证。另一方面可在当地建委查询开发商的相关信息。卖房需要的手续及证件各地各有不同,可在确认以上手续齐全的情况下,咨询开发商的销售人员,一般来说要提供身份证、户口本、单身证明或结婚证、无房证...
买房时需要注意什么?银行按揭、首付这些如何计算?
答:
所以,在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了,而应当改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行登记。办理
房屋
产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 五证,一个是
建设用地
规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三...
二手
房屋
过户费怎么算二手房过户费要了解清楚哪些
答:
土地出让金:划拨
住宅用地
转让的按成交价1%缴纳。印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。二手房过户费要了解清楚哪些第一、了解房屋历史首先要对自己买的房子做侧面了解,例如该住房是哪一年盖的,还有
多长时间
的土地使用期限;哪些人...
抵押房产贷款时要注意什么?
答:
也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性
用地
规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。关于
房屋
抵押贷款的...
全款房子抵押贷款主要审核主贷人吗
答:
也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。 5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性
用地
规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。 关于
房屋
抵押贷款的...
抵押房产贷款时要注意什么?
答:
也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。 5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性
用地
规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。 关于
房屋
抵押贷款的...
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