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住宅用地多长时间不建
土地
的性质有几种
答:
土地的多样性体现在其独特的分类上,主要可以划分为五个基本类别:商业用地,这类土地主要用于零售业、餐饮业等经营活动;综合用地,集多种功能于一体,如办公、商业与住宅的混合区;
住宅用地
,专门用于
建设
居民住宅,使用权年限通常为七十年;工业用地,倾向于支持制造业和生产活动,其使用权年限为五十年;...
城镇
住宅用地
使用年限
答:
购买商品房的时候要注意,如果开发商承诺的优惠,在双方签订的合同中有体现,或有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺,开发商就负有兑现的义务,如果开发商不兑现,可以到房地产所属法院起诉。《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地
使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,...
住宅建设用地
使用权期满自动续期
答:
从开发商拿地到开工
建设
,再到
房屋
建成业主入住,这之间的
时间不
等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,
土地
被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40和70年里的。法律依据 《民法典》...
70年
土地
使用权续期规定是什么?
答:
住宅建设用地
使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住房70年产权可续期,无需申请,无前置条件。二、我国土地使用年限各是
多久
?1、住宅...
什么是
房屋
产权年限
答:
住宅建设用地
使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了
土地
使用权和
房屋
所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》
没有
提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何...
有
土地
使用年限的国家有哪些?
答:
相关规定:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条【建设用地使用权的续期】
住宅建设用地
使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的
房屋
以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定...
2024年太原
土地
使用权
多少
年
答:
土地
使用权年限的计算方法如下:1. 土地使用权年限从取得土地使用权之日开始计算。2. 若经过二次转让,使用年限为合同规定的使用年限减去原使用人已使用的年限。3. 土地使用权到期可以续期。根据《民法典》第359条规定,
住宅建设用地
使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,...
一般商品房的使用年限是
多长时间
?
答:
商品房所属
住宅建设用地
的使用年限是七十年,产权到期后自动续期。
房屋
所有权是永久的,不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限,并不是其所有权的期限。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条
土地
使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前...
住宅土地
使用年限是70年吗?可以续期吗?续期后可以自己重建吗?_百度...
答:
5.我国现行的法律规定了
建设用地
使用权的期限,
居住用地
是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋使用年限分两个概念,一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。
住宅用地
的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权...
法律规定小区
土地
使用权
多久
?
答:
1]第二十二条和[2]第一百四十九条相关规定,
住宅用地
的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。 根据《 物权法 》第一百四十九条规定:
住宅建设用地
使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。
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