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住宅用地多长时间不建
房子产权到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:55
商业
用地
司以建住房吗
答:
所以,住房只有40年的
土地
使用权
时间
也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:
住宅建设用地
使用权...
2024四十年产权的房子到期后怎么办
答:
5. 国家通常允许延长
土地
使用年限,申请
时间不
超过30年,且续期需缴纳土地出让金,金额不低于同类土地出让金。6. 国家收回土地或建筑物使用权时,通常会对产权人进行补偿,类似于拆迁赔偿的处理方式。7.
住宅建设用地
使用权到期自动续期,这缓解了土地使用权与
房屋
所有权期限的冲突,消除了二手房购买者的...
国有
建设用地
使用权到期怎么办
答:
国有
建设用地
使用权是什么意思?国有建设用地使用权是指通过缴纳土地出让金获得该
土地建设房屋
的权力,建设用地的所有权依然属于国家,使用者只有一定年限的使用权,且要在规定
时间
内对土地进行规划建设,否则会被收回。使用者缴纳土地出让金后,就可以登记为该建设用地的使用权力人,其他单位或个人都不能...
50年产权和70年产权的区别只有年限吗?
答:
2、《物权法》第一百四十九条规定,
住宅建设用地
使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。也就是说,“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满...
民法典规定
住宅建设用地
使用权期限届满的
答:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,
住宅建设用地
使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的
房屋
以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、...
产权年限是什么意思
房屋
产权年限怎么算
答:
住宅建设用地
使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了
土地
使用权和
房屋
所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》
没有
提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何...
集体
土地
使用证使用年限是
多长时间
?
答:
集体
土地
使用证 使用年限是
多长时间
? 土地使用年限是根据
用地
类别分类的。与是否为集体使用证
没有
关系,
住宅
的土地使用年限为70年,自取得该地的 土地使用权 之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上
房屋
参加房改之后第一个缴纳 土地出让金 的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年。...
房屋
产权70年或40年到期后怎么办?
答:
2、
房屋
产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的
土地
管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定,不能简单的依据
时间
来换算,建议你参考当地同类房价。
房屋
产权正常用是
多少
年?
答:
现在的新房产证上面都会显示
房屋
建筑年代,以这个年代为准,比如房产证上写 房屋年代 是2000年,那现在过了10年了。就是还有60年的使用年限,就这么简单,我做二手房这么长时间,没听说过房产证上还有有效期的说法的,就算有也跟那个没关系;跟你之前的房主了
多长时间
以及你自己住了多长时间都
没
关系;...
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