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买房未过户房主去世
买房
故事:买房十年
没过户
,原
房主
还能收回吗?
答:
:如果履行了完整的交易手续 ,买完就无法收回了 ,可以如果你连
过户
手续都
没
做 ,那无疑是给那人留下反悔的空间 。现在就要看你们之间的合同书是怎样签订的 ,如果当初的约定明白无误 ,你可寻求法律帮助 。
买房未过户
遇拆迁怎么办
答:
1、签订合同但
没有过户
的房子拆迁,拆迁款应当属于原
房主
,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方...
借名
买房
,对方反悔怎么办?
答:
购房
时,双方关系甚密,小陈还向老徐签署《承诺书》一份,约定小陈持有的房屋属于老徐所有,如老徐所需,在老徐承担一切费用的前提下小陈将房屋
过户
至老徐名下。但好景不长,当老徐需要用房给儿子结婚时,小陈却不配合办过户手续。老徐遂将小陈诉至法院,要求小陈协助其办理涉案房屋的产权过户手续。诉讼中,小陈虽认可承诺...
买房
遇到卖方只有房屋买卖合同,房产证仍为原
房主
,尚未
过户
答:
那是无法
过户
的,只有房产证上产权所有人签字才可以房屋过户。房产证:房产证(PremisesPermit)
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设...
买房
交定金後因为
房主
隐瞒其老公已死而不想买房了,定金能哪回来吗...
答:
2.卖方在
过户
过程中缺少什么资料导致无法过户,卖方需全额退还定金。3.买方不想买了卖方将不退还定金。你这种情况是不是因为知道卖方的老公是在这个房子里过世的而不想买了?如果是这样的话那你最好和卖方协商协商看能退给你多少。她老公的过世对你房屋的交易
没有
任何联系。你实在不想住这个房子的话又...
我想问.我
买房子
有协议书,但现在想
过户
,找不到以前
房主
怎么办,已经好...
答:
肯定得以前的
房主
才能迁出去,之后你才能迁进来 所以买二手房的时候这个是很关键的问题,尽量找中介解决,因为有约定的话,以前房主不执行是可以要求其赔偿的,不过找人是个大问题
农村
买房没过户
动迁了怎么办
答:
1、签订合同但
没有过户
的房子拆迁,拆迁款应当属于原
房主
,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方...
房子卖出后
没有过户
,房照可以交给买主保管吗?
答:
房子交易以过户更新房照为准,你们
未过户
,说明房子还有原
房主
的,房照交给买主保管,买主也没什么用,如果原房主去交易中心挂失,那旧房卡就废了。
买房未过户
,拆迁算谁的
答:
1.房屋的权以登记为准,
没有
办理登记,房屋的权人仍为原
房主
,则原房主为被拆迁人,房屋的拆迁补偿属于原房主的。2.如果已签订合同则可以向对方主张经济损失赔偿。3.没有签合同则要根据实际情况,
我家
买房子
一直
没有过户
,已经有5年了,如果
房主
不认怎么办?
答:
合同是有效的,但是物权(房子)
没有
转移的话你不能强要求对方给你
过户
,可能只能要求赔点违约金,到法院试试吧,祝你好运
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