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买房未过户房主去世
买房子没有过户
原
房主死了
怎么办
答:
法律分析:需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人...
买房未过户
,现卖房人
死了
,怎么办
答:
卖房人
去世
后,由卖房人的继承人继承房产,继承人继承房产后,可以与继承人办理
过户
。 通常,当遇到卖房人去世的情况,卖房人的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。 房产过户流程: 1、房产证过...
我买的房子
还没过户
,
房主
逝世了,我现在该怎么办?
答:
可以拿着
购房
协议找到原
房主
的第一顺位的所有继承人(父母、子女、配偶),让他们一起去当地的公证处办一个房产继承公证,确定原房主的继承人中一个人继承,然后该继承人拿着公证书去房管部门将房子从原房主的名下
过户
至该继承人名下。任何财产,只有产权人才可以对其进行使用、处置。人过世之后,如果
去
...
买房没过户
,
房主
已
去世
,其子女联系不上 应该怎么解决
答:
购房没有过户
,现在
房主去世
,要办理过户手续,必须联系到其子女。由子女共同在原来的买卖合同上签字,或者写出放弃继承的承诺书,然后去进行公证,持公证书和子女代表去房产部门办理过户手续即可。法律链接:《房产登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四...
卖房子的人
死了没有过户
答:
房主
意外
死亡
,房屋没来得及
过户
,此时
买房
人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据,以及房主的身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到住房所属本地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证之后,可以到法院执行庭申请开具协助执行公函,买房人可以凭此单方办理住房过户手续。一、原房子主人
去世
怎么过户...
房子卖了。对方
没过户
。老人不在了。我有义务为他过户吗?
答:
您好,根据您的描述,这属于房产
过户
登记问题。一、根据我国《物权法》第九条的规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。在您父母去世前并未办理过户的前提下,房屋的产权还归属于您父母,在
户主去世
后您作为继承人成为新的房主。
借他人名义
买房
房子
未过户
,对方先
去世
了,这种情况该怎么办?
答:
等到贷款还完了,或者说等到自己有足够的资金,就可以办理产权
过户
登记。原本以为这件事情可以按照老太原本的思路进行下去,因为是找外甥张某来进行
买房
的,刚开始的时候他们商讨是以张某的名义进行购买,在房屋登记以及相应的手续的时候都是张某的名字的。这名老太每个月都会向张某支付需要偿还的房贷,让对方...
买房
多年
没过户
,
房主死了
,但老伴活着,现在要过户需要啥手续?
答:
买房
多年,但是
没有
办理
过户
,现在
房主
已经
去世
了,老伴还活着,现在要办理过户的话需要拿着原来的房产证,然后去房管局办理过户手续。关于房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
买房未过户
,现卖房人
死了
,怎么办
答:
一、卖房人
去世
后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理
过户
手续了。二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
买房没有过户房主去世
了但是房子就是她的老公公我该怎么办?
答:
一、卖房人
去世
后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理
过户
手续了。二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
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