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买房时销售算错
买房时
有哪些陷阱需要注意
答:
一、
买房时
要慎防哪些陷阱 1、定金陷阱 在与开发商签订正式合同之前,一般都要交1万至2万元的定金,签一份《房屋认购书》之类的合同。可由于在签订《
销售
合同》时,与开发商达不成一致,或贷款贷不下来等原因,都有可能造成买房人退房。大多数情况下,买房人要取回定金基本是不可能的。预防之道:...
买新房时
,
销售
员说了假话没有证据怎么办?
答:
可以告他,但这是最后的手段,你可以要求退房,如果不退,你可以耍无赖,拉横幅或者堵门什么都可以,总之不要让他最生意,因为是他先耍赖,公安机关或者派出所来了你一定要凶一定,表示理直气壮,他们都是欺软怕硬的主。其次口头合同也是合同,法律是承认的,但你不一定告的赢,社会主义最不缺乏的就...
买房
交定金同时
销售
员要求交装修费法律上算违规吗?
答:
算违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方...
就因为我穿着几十块的“地摊货”,
买房的时候
被
销售
忽略,我该怎么办...
答:
我对楼层不是很满意,不是二楼,就是顶楼,价格上也不是很确切,但明显
销售
已经不耐烦了。从到售楼部的时间,到离开售楼部,这次看房前后可能也就半小时。我们走
的时候
,销售没有再请我们进售楼部,也没有留我们的姓名和电话。正常来说,有留下姓名电话,客户
买房
的话,提成才能
计算
给这名销售。过...
入住后被告知房子多了几十平 法院判多退少补
答:
另一名业主李女士说,2013年她接到开发商通知说可以办房产证了,但办时却被告知,需要补交25平方米的房款,否则不予办理。李女士认为自己上当了,他说,
买房子时
和
销售
员谈的时候,对方说的是按套出卖,但签合同的时候,她发现房子合同上写了楼房平层和阁楼的面积及每平方米的单价,销售员说“你就...
在
购房的时候
,作为购房人要小心哪些陷阱?
答:
很多父母看房子
的时候
可以带孩子,孩子又容易哭。这是售货员比父母更费心哄孩子。因为最终会让孩子开心,完成工作的成功率会高一些。小钟一朋友是某著名大型住宅企业的售货员,不久前聊天突然谈到了他们
销售
的问题,她乖乖地说。提到销售区的“欺诈”,谈房子的时候给
购房
者便宜一点,成功率会更高。购买...
自己
买房销售
员说给提成不算数怎么办
答:
他在苦肉而已,意思就是要防止你砍过多的价而已,因为他的提成是按照卖出价格的多少进行比例抽成的。所以这时候呢,你就不要跟他兜圈子了,直接说你的心理价位就行,剩下的让他自己想办法。房地产
销售
工作职责. 岗位职责: 1.制定个人销售方案.计划,严格按照公司销售价格及交房标准进行销售;. 2....
买房时
,中介有哪些套路要避雷?
答:
我在租房
买房
的过程中,也见识过一些形形色色的中介。中介在带看房过程中,通常会抓住顾客的心理,采取一些
销售
套路,目的是以更高的价格、更短的时间促成交易。我买过两套房,以下常见的中介套路分享给大家: 1. 模糊中介费 通常
买房子
会有1%-3%的中介费,对于一个200万的房子来说,中介费大致需要2万-6万。作为一个...
买房时销售
说就剩最后两套了,当时户型没看好,
答:
你可知
买房的时候
在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了。户型一: 三房两厅两卫(一...
买房的时候销售
人员未告知消费者房屋产权年限。和房地产公司签了认购书...
答:
你仔细看一下你签订的认购书中到底有没有写产权,如果在合同书中标明了产权年限,你签字了,你就不能要求退定金,因为是你疏忽,你有过错。如果合同书中没有标明产权年限,而你是从别的地方知道了产权年限,你就可以要求退还你定金解除合同,因为他们
销售
人员有隐瞒重要信息的过错。
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