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买房时销售算错
关于
买房
排号的问题?
答:
如果你是在开盘当天才决定排号认购,那么一定要理智。很可能你是在
销售
人员的“甜言蜜语”中过于兴奋直接决定
买房
,实际上排号认购都不一定能买到你看上的房子。实际上,大部分情况下房源并没有大家感受到的那么紧张,这些只是开发商为了销售楼盘使出的“障眼法”。在排号时,可以...
买房时
开具的
销售
不动产统一发票的金额怎么算
答:
不就是单价乘以建筑面积吗!单价5000元,建筑面积100平方米,总价就是50万,发票上就开50万呀!
买房时
遇到的公摊面积是到底是什么意思
答:
PS:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来说,建筑面积是你
买房时销售
说的面积,最后呈现在房本上的面积。而其中的公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。公摊面积是怎么
计算
的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数。公摊...
买房时
面积怎么算
答:
主回答:一般商品房的
销售
面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对
购房
者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。一般来说,使用面积占建筑面积的比例在60%~70%左右,比如说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。
投资
买房子
要注意哪几点?
答:
通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来
计算
。一般商品房的
销售
面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对
购房
者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以,在签订商品房买卖合同
的时候
,要把套内的建筑...
买房
的最佳时期是什么时候?
答:
听朋友说新房西班牙式风格的都在8000+ 如果想交通方便这里可以考虑南岸区,这边交通便利,到哪里都很方便,而且相对其他区来说比较宁静,有南山围绕,南滨路``麦德龙那一带发展看好或者就在南平中心的上海城都是不错的选择``最低5000+估计上海城会更贵``具体不详` 如果钱充裕就可在江北买,那里...
第一次
买房
不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买?
答:
很多人第一次
买房的时候
,其实不懂内行的套路,可能会被忽悠,想要买到价钱合理又能满足自己需求的房子,最好是直接去售楼部。第一个原因:方便、直接、快捷。很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的,毕竟自己没有房源,而且也怕租不到合适的,但是在
买房子的时候
一定要直接去售楼部,顾名思义,...
...是交房以后交 还是
买房子的时候
就要还贷款了?
答:
买房的时候
,
销售
会让你去银行贷款,等贷款审核通过后大约1-2个星期,就是贷款下来了,然后就要开始还贷了,在此时,新房可能还没有造好,可能还没有交,也可能已经交过了,贷款和房子的建造速度无关,和交房没交房无关 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 40 16 向大家请教了 采纳率:31% 擅长: 恋爱 夫妻 ...
签
购房
合同要注意的十大细节有哪些?
答:
1、看自己是否具备
购房
资格。为了抑制房价非理性上涨,多数城市都实施了限购政策,但这一政策也导致刚需
买房
门槛提高,甚至因此而丧失了买房资格,这种情况下,就算你签了购房合同也是无效的,而且已经交付的定金也很难要回来。2、看自己是否具备贷款资格。首先要看有没有被政策限制贷款;其次要看征信是否...
买房
付多少首付算隐私吗?
销售
员会跟别人说吗?
答:
是隐私,不会跟别人说的。
买房
首付的10大忌如下:1、不要选错房贷。2、不要将批准前与预获资格两个概念混为一谈。3、不要申请太多信用卡帐户。4、申请贷款时不要谎报信息。5、还不起贷款时不要四处躲藏。6、不要为了省钱跳过验房这一步。7、不要随便找个房产代理机构卖掉房子。8、不要随随便便...
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